Projet de vente / construction plus compliqué

Êtes-vous sûrs pour Schmitten ou voulez-vous y aller seulement parce que les terrains y sont moins chers ? Je viens aussi de la région. Schmitten signifie des hivers longs, pas de train, un bus qui peut être annulé en cas de neige, il n’y a rien là-bas (comparé aux environs)...

Honnêtement, c’est juste à cause des prix des terrains et de la proximité de Francfort... C’est vraiment si terrible en hiver ?

Le revenu net actuel est exactement de 3648€

J'espère que ça rend la chose un peu plus facile ?

Hmm oui, ce ne serait probablement pas une mauvaise idée.. C’est une belle BMW X4 dont je ne voudrais pas me séparer facilement

Tu n'es pas sérieuse, j’espère ?

Que vous ayez choisi l’appartement en copropriété à l’époque, c’était déjà correct. Tout le reste ne va pas. En tant que seul soutien de famille, je ne voudrais pas être dans cette situation. Ton mari doit être en grand risque de burn-out. Apparemment, il n’arrive même pas à suivre les paiements... oups :

Taxe sur les plus-values ? L'appartement a été utilisé par nous-mêmes pendant plus de trois ans, jamais loué. Je pensais qu'il n'y avait pas de taxe dans ce cas ?

Une exception existe si le propriétaire a habité lui-même sa maison au cours des trois dernières années. Dans ce cas, une exonération fiscale s'applique.

Heureusement, cela ne s'applique pas à nous.

Honnêtement, c'est uniquement à cause des prix des terrains et de la proximité de Francfort... Est-ce vraiment si terrible en hiver ?

Oui, c'est vraiment si terrible ! Il faudrait vraiment s'intéresser à l'infrastructure. Probablement que les coûts automobiles ne suffiront même pas. Restez plutôt dans la copropriété, remboursez vos prêts à tempérament et constituez un capital propre. Tout le reste est votre perte.

Alors, je fais normalement partie de ceux qui considèrent encore possible un certain financement, alors que d'autres crient déjà arrêt depuis longtemps... mais chez vous, le revenu, les crédits en cours et les coûts de construction de la maison près de Francfort ne correspondent réellement pas du tout !
surtout, il semble manquer une certaine référence aux montants en jeu.
Celui qui veut construire à Francfort avec un tel revenu (qui suffirait ailleurs pour construire une maison) ne peut pas hésiter à vendre, par exemple, sa voiture inutilement chère. Si vous construisiez réellement une maison maintenant, vos privations seraient définitivement bien plus que de ne pas conduire la voiture de rêve pendant les prochaines années.

D'autant plus que Schmitten n'est pas près de Francfort, c'est le Taunus profond et on est en hiver un peu isolé. Il y a à peine de jeunes gens. Une collègue s'est retirée pour cette raison. Il faudrait vraiment se demander pourquoi les terrains y sont bon marché.