Proyecto de venta / construcción más complicado

¿Estáis seguros de Schmitten o solo queréis ir allí porque los terrenos son más baratos? También soy de la zona. Schmitten significa inviernos largos, sin tren, autobús que puede cancelarse por nieve, no hay nada allí (en comparación con los alrededores)...

Honestamente, solo por los precios de los terrenos y la cercanía a Frankfurt... ¿De verdad es tan malo en invierno?

El ingreso neto actual es exactamente 3648€

¿Espero que eso haga las cosas un poco más fáciles?

Hmm sí, eso probablemente no estaría mal.. Es un bonito BMW X4 del que no me gustaría desprenderme

¿No estarás hablando en serio, verdad?

Que decidierais comprar el apartamento en su momento, eso estuvo bien. Todo lo demás no encaja. Como único sustentador no me gustaría estar en esta situación. Tu marido debe estar altamente propenso al burnout. Parece que no puede ni mantenerse al día con los pagos... ups:

¿Impuesto sobre especulación? El apartamento fue utilizado por nosotros mismos durante más de tres años, nunca se alquiló. ¿No creía que en ese caso no se aplica ningún impuesto?

Existe una excepción si el propietario ha vivido en su casa durante los últimos tres años. En este caso se aplica la exención fiscal.

Afortunadamente, eso no se aplica en nuestro caso.

Para ser honesto, solo por los precios de los terrenos y la cercanía a Frankfurt... ¿Realmente es tan malo en invierno?

¡Sí, realmente es tan malo! Deberías ocuparte de la infraestructura. Probablemente ni siquiera alcancen los costos del automóvil. Más vale que se queden en la propiedad en condominio, paguen sus préstamos personales y acumulen capital propio. Todo lo demás es su perdición.

Normalmente, yo también pertenezco aquí más bien a los que aún consideran posible alguna financiación donde otros ya habrían gritado alto "¡alto!"... pero con vosotros, los ingresos, los créditos en curso y los costos de construcción de la casa cerca de Frankfurt realmente no encajan en absoluto. Sobre todo, aparentemente falta de alguna manera la relación con las sumas de las que se trata. Quien con esos ingresos (que en otros lugares serían suficientes para construir una casa) quiera construir cerca de Frankfurt, no puede además retraerse, por ejemplo, a vender su coche innecesariamente caro. Si ahora realmente construyerais una casa, vuestras privaciones en los próximos años serían definitivamente más que solo no conducir el coche de ensueño.

Sobre todo porque Schmitten no está cerca de Frankfurt, es el Taunus más profundo y en invierno se está aislado. Casi no hay gente joven. Una compañera se mudó por eso. Debería cuestionarse por qué los terrenos son baratos allí.