Les coûts mensuels du logement sont-ils abordables ?

Bilan comptable pas encore fait ?
Mensualité 1200 €, charges 400(500) € (on en a déjà parlé).
Revenu 3960 €, comment se décompose-t-il ?

Sans liste de tous les connaissances et probablement aussi inconnus, il est difficile de dire quelque chose, sauf que ça semble "juste".

La "maison" avec la mensualité de 1200 € est-elle aussi entièrement financée ou veut-on dire "aménagements extérieurs/garage etc. on fera plus tard" ?

Oui, mais comme nous n'avons aucune expérience de ce que coûte une maison, il nous est difficile d'évaluer. Donc au moins la clôture est prise en compte, la terrasse et l’accès pas encore par exemple.
Nous n'avons pas encore de loisirs coûteux mais avons 3 enfants... Je ne sais pas ce qui nous attend encore.
Oui bien sûr on peut aussi partir en vacances à moindre coût, mais si ensuite il ne reste plus rien, ce serait vraiment bête.

Lorsque les coûts sont difficiles à estimer, il est utile de les calculer en détail. Par exemple, x m² de fondation pour pavage, x m² de pavage à y €/m²,... et affiner cela progressivement. Ne pas oublier les frais de livraison, car pour les aménagements extérieurs, le matériel est souvent tellement lourd qu’un grand camion est indispensable. Et prévoir largement pour la location de matériel. Le mieux est d’intégrer cela directement dans le calcul global, sinon on économise pendant des années pour le pavage. En revanche, on peut bien commencer à aménager progressivement les plantes.

Pour les charges mensuelles, on peut également bien faire une prévision. L’assurance, la taxe foncière, etc. sont généralement connues. Pour l’électricité, l’eau et éventuellement le gaz, il existe des valeurs de référence, il vaut mieux prévoir une petite marge. Et ne pas oublier les réserves en cas de panne.

Oui, mais comme nous n'avons aucune expérience, il est difficile pour nous d’estimer les coûts liés à une maison.

Les coûts de construction d'une maison ? Vous devriez les connaître si vous connaissez déjà le montant de la mensualité.

Les frais courants ? Un verre de plus que dans l’appartement en location - ce sont les mêmes postes de dépenses.

S'il reste à 1200 de mensualité et à 4000 de revenus, je ne vois pas de problème. Ce sont 30% qui entrent dans l'annuité. Certains paient 40-50% de loyer. L'important est seulement que tu saches ce que tu obtiens pour les 1200 de mensualité - et c'est environ 380 000 euros à 1,5% d'intérêt et 2,5% d'amortissement.

Bonjour,

Quelle est la durée de la fixation du taux d'intérêt et que doit être financé par la suite. Les inquiétudes sont justifiées et aussi normales.

On s'engage pour une très longue durée avec un crédit et beaucoup remboursent à peine. Pour le loyer, c'est le propriétaire qui s'occupe de tout et on ne fait que payer. Pour une maison, on est le payeur soi-même.

Si les vacances, etc. sont importantes, alors cherchez un emploi secondaire si c'est difficile.

Oui, est-ce tellement difficile de mettre toutes les recettes/dépenses sur le papier…? :rolleyes: