每月住房费用负担得起吗？

还没做资金盘点吗？
月供1200欧元，附加费用400(500)欧元（我们刚讨论过）。
收入3960欧元，是怎么组成的？

如果不列出所有已知和可能未知的项目，几乎无法做出判断，除了看起来“紧张”。

这栋“房子”的1200欧元月供是已经全部贷款结清了吗，还是说“外部设施/车库等以后再处理？”

是的，但是因为我们完全没有经验，不知道买房会有哪些费用，所以很难评估。至少围栏已经计算在内，露台和通道还没有算进去。
我们还没有昂贵的爱好，就是有三个孩子……不知道接下来还会有什么支出。
当然，度假可以很便宜，但如果之后连一点余钱都没有，那就真的很糟糕了。

当成本难以估算时，计算透彻会有所帮助。比如说，x 平方米铺路基础，x 平方米铺路，单价 y 欧元/平方米，……并且不断细化。不要忘记运输费用，对于户外设施，材料通常很重，没有大型货车是不行的。租赁设备要宽松预算。最好将这些直接计入总账，否则铺路的钱会花费多年才能攒够。相比之下，植物方面很多东西也可以逐步建立起来。

每月的附加费用也可以很好地预先计算。保险、地税等通常是已知的。电、水以及可能的燃气有参考值，最好预留一点余量。还有别忘了准备储备金，以防出现损坏。

是的，不过因为我们完全没有经验，不知道房子会带来哪些费用，所以很难评估。

房屋建造费用？如果你们已经知道费用的分期付款，那你们应该知道。

持续费用？比租房多一点点酒钱——费用项目是一样的。

如果月供保持在1200，收入保持在4000，我觉得没问题。这是30%的收入用于年金。有些人支付40-50%的房租。重要的是你要知道1200月供对应什么——在1.5%的利率和2.5%的还款比例下，大约是38万欧元。

早上好，

利率固定期是多久，之后需要融资什么。担忧是合理的，也很正常。

人们会长期绑定一笔贷款，而且很多人几乎不还款。租房的话，房东会准备好一切，你只需支付租金。买房则是自己承担费用。

如果假期等重要，那经济紧张时可以找兼职工作。

是这样难把所有收入/支出都写在纸上吗……？ :rolleyes: