Prêt pour construction d'une maison individuelle neuve de 330 000 EUR, vérifier le scénario ?

Bonjour Lars,

du point de vue du droit de la construction, il n’y a que des bâtiments à 1, 2 ou plusieurs étages. Si tu veux aménager les combles – cela dépend de la hauteur du mur de soutien et des combles, tu dois prendre en compte un escalier supplémentaire et les autres coûts d’aménagement. Environ dans la fourchette de 12 à 14 TEUR.

Oui, le vrai EL = travail manuel personnel.

Expert en construction, en déplacement

Bonjour expert en construction,

merci pour l'explication. Et pour l'idée avec le [Eingeschosser], je la prends en compte dans ma réflexion. Pourquoi construire un étage supérieur en fait, le terrain est assez grand.

Meilleures salutations
Lars

Bonjour expert en construction,

merci pour l'explication. Et pour l'idée de la maison de plain-pied, je la prends en compte dans ma réflexion. Pourquoi construire un étage, le terrain est assez grand.

Cordialement
Lars

Tu as mal compris : la maison que tu souhaites construire (rez-de-chaussée, combles sous toit à deux pentes + grenier) est, du point de vue légal, une maison de plain-pied :)

Que dire de plus ici ... tout est parfait. Même si aux 330 000 € viennent s'ajouter quelques dizaines de milliers d'euros, cela sera remboursé en 15 ans.

On pourrait encore intégrer un [Förderdarlehen]. Cela rend le financement global moins cher.

Bonjour Lars,

Et pour l'idée de la maison de plain-pied, je l'intègre dans ma réflexion. Pourquoi construire un étage, le terrain est suffisamment grand.

Yvonne a déjà expliqué ce que signifie, d'un point de vue droit de la construction, une maison de plain-pied.

Au cas où tu envisagerais de réaliser ton projet de construction sur un seul niveau, tu devrais d'abord te renseigner auprès du service de l'urbanisme pour savoir si la construction d'un bungalow sur le terrain obtiendrait une autorisation. De plus, tu dois prendre en compte qu'un bungalow est toujours plus cher que la construction d'une maison à un étage.

Cordialement, expert en construction

Bonjour Lars,

le scénario me semble d'abord assez bien, si vous avez les revenus pour payer cela sans stress. Avez-vous consulté [einen Bausachverständigen] ? Le problème avec ces belles vieilles maisons (que j'adore) n'est pas tant le prix d'achat principal, mais plutôt le fait qu'il faut au moins encore la moitié du prix d'achat ou plus pour des réparations urgentes nécessaires.
Avez-vous déjà prévu cela ?

demande Sylvia