Préstamo para construcción de una casa unifamiliar nueva de 330 mil euros, ¿revisar escenario?

Hola Lars,

en términos de derecho de construcción solo existen edificios de I, II o más pisos. Si quieres construir el ático, depende de la altura del zócalo y del ático, debes considerar un tramo adicional de escaleras y el costo adicional de la construcción. Aproximadamente en el rango de TEUR 12 a 14.

Sí, verdadero EL = trabajo hecho por uno mismo.

Experto en construcción, desde fuera de la oficina

Hola experto en construcción,

gracias por la explicación. Y por la idea de la casa de una planta, la tomaré en cuenta en mi consideración. ¿Por qué construir un piso superior, si el terreno es lo suficientemente grande?

Saludos cordiales
Lars

Hola experto en construcción,

gracias por la explicación. Y por la idea del piso único, la incluyo en mi consideración. ¿Por qué construir un piso superior, el terreno es lo suficientemente grande.

Saludos cordiales
Lars

Esto lo has entendido mal: la casa que quieres construir (planta baja, ático con tejado a dos aguas + desván) es legalmente una casa de un solo piso :)

¿Qué más se puede decir aquí ... todo está bien. Incluso si a los 330.000 € se suman algunos 10.000 €, eso debería estar liquidado en 15 años.

Se podría incluir un [Förderdarlehen]. Hace que la financiación total sea más barata.

Hola Lars,

Y para la idea del edificio de una sola planta, la incluiré en mis consideraciones. ¿Por qué construir un piso superior, si el terreno es lo suficientemente grande?

Yvonne ya ha explicado qué se entiende legalmente por un edificio de una sola planta.

En caso de que estés pensando en realizar tu proyecto de construcción en una sola planta, deberías primero consultar en la oficina de planificación urbana si la edificación del terreno con un bungalow recibiría siquiera un permiso. Además, debes tener en cuenta que un bungalow siempre es más caro que la construcción de un edificio de una sola planta.

Saludos, experto en construcción

Hola Lars,

el escenario me suena bastante bien en principio, siempre que tengáis los ingresos para poder pagarlo sin estrés. ¿Habéis estado con un [Bausachverständigen]? El problema con estas casas antiguas bonitas (que me encantan) es menos el precio de compra inicial, sino más bien el hecho de que se necesita al menos la mitad del precio de compra o más para reparaciones urgentes necesarias.
¿Ya lo habéis planificado?

pregunta Sylvia