Conditionner l'achat d'un terrain à la constructibilité ultérieure ?

Et c’est finalement le vendeur qui fait comme si le tampon n’était plus qu’une formalité et que sa démarche souhaitée était assurément réalisable. Alors il devrait aussi l’assurer par une garantie – mais comme je l’ai dit, c’est de l’histoire ancienne, un château en Espagne.

Je ne me suis (encore) pas retiré du terrain, seulement du vendeur de la maison concernée.
Je vais ouvrir un sujet séparé sur le terrain si cela convient, afin d’obtenir quelques évaluations plus précises sur ce à quoi je m’engagerais ici.

Inversement (l'acheteur doit d'abord payer et peut ensuite espérer que la construction pourra effectivement être réalisée comme le vendeur le lui a promis), ce n'est pas non plus « juste », n'est-ce pas ?

Promettre une caractéristique du terrain alors qu'elle n'est pas officiellement garantie n'est pas non plus très correct, tu as raison. Je ne l'avais pas compris de cette manière et je ne ferais une offre à personne ainsi.

Si tu obtiens une garantie – comment le paiement ou l'évitement des frais annexes à l'achat est-il alors organisé ?

Si tu obtiens une garantie - comment le paiement ou l’évitement des frais annexes d’achat est-il alors réglé ?

Je me pose aussi cette question - je crains qu’il n’y ait en fait aucune solution pratique :
A) l’achat (registre foncier) est suspendu jusqu’à ce que la demande de permis de construire soit approuvée -> le vendeur ne voudra pas accepter cela ou je n’aurais pas envie d’un délai strict, au bout duquel la planification doit être rapidement menée à bien
B) le vendeur accorde une option de rétractation de l’achat - le notaire/le fisc voudront sûrement percevoir leur part deux fois