क्या भूमि खरीद को भविष्य की निर्माण क्षमता से जोड़ना चाहिए?

और आखिरकार विक्रेता ही तो है जो ऐसा व्यवहार करता है जैसे स्टांप सिर्फ एक औपचारिकता हो और उसकी इच्छित प्रक्रिया निश्चित रूप से पूरी हो जाएगी। तो उसे इसे निश्चिंत होकर भी गारंटी देनी चाहिए - लेकिन जैसा कहा गया, यह पुरानी बात है, एक हवाशिविर थी।

मैं अभी भी जमीन से पीछे नहीं हटा हूँ, केवल संबंधित घर के विक्रेता से।
अगर ठीक हो तो मैं जमीन के बारे में एक अलग विषय शुरू करूंगा, ताकि कुछ और सटीक मूल्यांकन प्राप्त कर सकूं कि मैं यहां किस चीज़ में शामिल हो रहा हूँ।

दूसरी तरफ़ (खरीदार को पहले भुगतान करना चाहिए और फिर उम्मीद करनी चाहिए कि निर्माण वास्तव में उसी तरह से पूरा किया जाएगा जैसा विक्रेता ने वादा किया है) यह भी उतना ही "निय़ायसंगत" नहीं है?

किसी संपत्ति की ऐसी विशेषता का वादा करना, जो आधिकारिक रूप से सुरक्षित नहीं है, भी ठीक नहीं है, इसमें तुम्हारा सही है। मैंने इसे इस तरह से नहीं समझा था और मैं भी किसी को ऐसा प्रस्ताव नहीं दूंगा।

अगर तुम्हें गारंटी मिलती है - तो भुगतान या खरीद सम्बंधित अतिरिक्त खर्चों से बचाव कैसे नियमित होता है?

यदि आपको वारंटी मिले तो भुगतान या खरीद संबंधित अतिरिक्त खर्चों का निपटान कैसे होगा?

मैं भी यही सोच रहा हूँ - मुझे डर है कि इसके लिए कोई व्यावहारिक समाधान नहीं हो सकता:
A) खरीद (भूमि रजिस्टर) को तब तक टाल दिया जाए जब तक निर्माण आवेदन स्वीकृत न हो जाए -> विक्रेता इस पर सहमत नहीं होगा और मुझे भी ऐसी कड़ी समय सीमा पसंद नहीं होगी जिसमें योजना जल्दी से जल्दी पूरी करनी पड़े
B) विक्रेता खरीद की वापसी का विकल्प देता है - उस स्थिति में नोटरी/कर विभाग निश्चित रूप से दो बार अपने हिस्से की रकम लेना चाहेंगे