Conditionner l'achat d'un terrain à la constructibilité ultérieure ?

Pourrais-tu donner plus de détails sur ton terrain ? Pour moi, cela semble indiquer que la constructibilité était généralement incertaine dans ton cas ? Dans mon cas, cela devrait au moins être incontestable pour la partie située en zone intérieure – la formulation ne m’apporterait donc quelque chose, à mon avis, que si elle concerne également le placement concret et les dimensions du bâtiment...

L’acquéreur achète l’objet du contrat en tant que terrain constructible conformément à l’article 34 du Code de l’urbanisme dans la zone constructible désignée et en tenant compte de l’ordonnance complémentaire de la ville de Bla-Bla du XX.XX.XXXX. L’ordonnance complémentaire est connue de l’acquéreur ; une copie lui a déjà été remise. Les parties conviennent que le terrain peut être construit avec une maison individuelle jusqu’à deux étages complets dans la zone constructible désignée comme état des lieux, sans que le vendeur n’offre de garantie. Si cette constructibilité n’est pas donnée, l’acquéreur peut se rétracter du contrat, mais ne peut toutefois pas demander une réduction du prix d’achat ou des dommages-intérêts. Le droit de rétractation est exclu à l’expiration du XX.XX.XXXX ; il est toutefois prolongé jusqu’au XX.XX.XXXX si un recours contre l’ordonnance complémentaire susmentionnée a été déposé avec succès. Pour l’exercice du droit de rétractation, il s’applique : il doit être effectué par écrit à l’encontre du vendeur ; la date de réception par le vendeur est déterminante pour la ponctualité.

Pour être plus clair, voici le texte complet :

Je cherche une manière pour que, en tant qu'acheteurs du terrain, le risque qu'une construction conforme à nos souhaits ne soit pas autorisée soit transféré au vendeur.

Je suis tout à fait d'accord avec : Si un acheteur me proposait cela, je ne lui vendrais pas, car à partir de ce moment-là, je ne pourrais plus lui supposer une volonté de comportement équitable et avec ce genre de personnes, je ne fais pas d'affaires.

Si un acheteur me proposait une chose pareille, je ne lui vendrais pas, car à partir de ce moment-là, je ne pourrais plus lui attribuer une volonté de comportement équitable

que la construction puisse effectivement être réalisée comme cela lui a été promis par le vendeur