Programme KFW 153, Confirmation de la demande (BZA) Surface habitable

Bonjour à tous,

nous avons soumis la demande de financement pour notre maison de 190 m² avec une demande Kfw. Cependant, il y avait seulement une surface habitable de 175 m² indiquée. Notre architecte (qui a coordonné le conseiller en énergie) nous a expliqué que le local technique et les surfaces non chauffées (douches et baignoire) ne font pas partie de la surface habitable pour la KFW.
Cependant, j’ai du mal à y croire.

Est-ce réellement comme notre architecte l’a expliqué ?

Merci beaucoup et salutations,
Florian

Opinion non professionnelle :
Donc, je peux éventuellement comprendre que la salle technique soit déduite lorsqu'on parle de surface habitable, mais pas dans le cas de la douche ou de la baignoire. Cependant, les 3 m² ne valent pas vraiment la peine d'être mentionnés.

La salle technique, tout comme les pièces de stockage par exemple dans de nombreuses assurances habitation, ne fait pas partie de la surface habitable.

À moins que tu ne vives dans la salle technique. Moi, non.