Juste avant de signer un contrat avec une entreprise de construction, que faut-il prendre en compte ?

Avez-vous déjà réglé le financement ? Et juste par curiosité : est-ce le premier terrain/maison que vous avez trouvé ? Ou avez-vous déjà cherché, comparé différents offres, réfléchi à quelques aspects techniques (par exemple, quel type de construction des murs il y a, est-ce que ça me plaît ?) ?

Le financement a été réglé au début.
C'est vraiment le premier terrain/maison disponible. Nous n'avons pas non plus contacté d'autre entreprise de construction. On nous dit que la situation des terrains dans la ville de Leipzig est telle que nous pourrions attendre des années pour la prochaine occasion. Et trouver un terrain par ses propres moyens ou avec un agent immobilier semble effectivement très, très difficile, nous cherchons depuis environ 6 mois et n'avons rien trouvé jusqu'à présent. Cela signifie qu'il faudrait soit sortir de la ville, ce que nous ne voulons pas, soit s'adresser à une entreprise de construction.

C'est bien sûr aussi devenu un marché de vendeurs.

Nous construisons juste "der Ecke" et avons cherché un terrain bien plus longtemps que 6 mois pour finir par payer plus de 300k. Ce n'est pas seulement difficile... c'est presque impossible d'obtenir un terrain ici actuellement :)

Quelle région de Leipzig est-ce ? Nord ? Sud ?

Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée de 2,60 m ne devrait pas se référer au gros œuvre - sinon, ce sera plus tard avec la chape seulement effectivement 2,40 m...

Sinon, faire vérifier le VT + [Bauleistungsbeschreibung].
Le cas échéant, faire appel à la [Verbraucherzentrale] locale.

Lindental, pour 190€ par m2, 900m de la S-Bahn (Wahren), rue très calme.
Quelle est la taille de votre terrain et où se trouve-t-il ? Ça ressemble à Markkleeberg :) Le nôtre fait un peu plus de 1000m2.
Je ne sais pas à quel point c'est vraiment bruyant avec les avions là-bas, nous y sommes allés 4 fois à différents moments de la journée, c'était très calme.