Justo antes de la firma del contrato con una empresa constructora, ¿qué se debe tener en cuenta?

¿Habéis aclarado ya la financiación?

Y solo por interés: ¿es este el primer terreno/casa que habéis visto? ¿o ya habéis buscado algo, comparado diferentes ofertas, pensado en algunos aspectos técnicos (por ejemplo, qué tipo de estructura de pared hay, si realmente me gusta)?

La financiación la aclaramos al principio.
Esta es realmente la primera parcela/casa que encontramos. Tampoco hemos contactado con ninguna otra empresa constructora. Nos cuentan que la situación de los terrenos en la ciudad de Leipzig es tal que podríamos esperar años para la próxima oportunidad. Y encontrar un terreno por cuenta propia o con un agente inmobiliario parece realmente muy, muy difícil, llevamos buscando aproximadamente 6 meses y hasta ahora no hemos encontrado nada. Es decir, habría que salir de la ciudad, lo cual no queremos, o dirigirse a una empresa constructora.

Por supuesto, también se ha convertido en un mercado de vendedores.

Estamos construyendo justo "alrededor de la esquina" y hemos buscado un terreno durante mucho más de 6 meses para al final pagar >300k. No solo es difícil... es casi imposible conseguir un terreno aquí actualmente :)

¿Cuál región de Leipzig es? ¿Norte? ¿Sur?

La altura de la habitación en la planta baja de 2,60 m no debería referirse a la obra en bruto, de lo contrario, con el revestimiento solo serán efectivamente 2,40 m...

De lo contrario, hacer revisar la descripción del servicio de construcción y el contrato de compraventa.
En caso necesario, la oficina de consumidores local lo realiza.

Lindental, por 190€ por m2, a 900 m del S-Bahn (Wahren), calle muy tranquila. ¿Cuánto mide vuestro terreno y dónde está? Eso suena a Markkleeberg :) El nuestro tiene algo más de 1000 m2. No sé qué tan grave es realmente el tema de los aviones allí, hemos estado 4 veces en diferentes momentos del día, estaba muy tranquilo.