Le terrain convient-il pour une maison étroite pour 5 personnes ?

Tu ne dois pas (sans blague)

Désolé, mais tu te mélanges avec les options. Si tu n'as pas de pente ou seulement une pente négligeable, alors tu dois construire ta « maison avec sous-sol » assez haute pour que le sous-sol puisse être utilisé comme pièce de vie et étage habitable (fenêtres, hauteur sous plafond). Mais même dans ce cas, un sous-sol devient un étage complet. Et un bungalow devient une maison avec des obstacles, car il y a des marches devant la porte.
Un appartement annexe signifie une place de parking supplémentaire.


Le coefficient d’emprise au sol se réfère à la surface habitable des étages complets. Les aménagements dans les combles sont possibles, mais ne comptent pas s’il ne s’agit pas d’un étage complet.
Si tu répartis habilement tes 7 x 12, tu peux facilement faire un étage parental dans un toit à 30 degrés. Note que la direction de la crête est imposée. Le toit s’étend donc sur les 12 mètres. Je pense que tu n’as pas forcément besoin de lucarnes, car tu as des pignons.

Non, pas de problème. Il manque certes des informations issues du modèle d’utilisation et surtout la hauteur de référence, mais je ne vois aucune difficulté ici. Vous pouvez utiliser à la fois le modèle mentionné comme source d’inspiration et l’adapter en conséquence, ainsi que consulter les « suspects habituels » (voir la recherche sur le forum avec le mot-clé « suspects habituels » Brale / Hildmann Traumhaus / Tecklenburg / Weisenburger / Wengerter / Werner), qui construisent le type de maison nécessaire à plusieurs centaines d’exemplaires, souvent sans cave (plans disponibles là-bas, très similaires au Cityline 2, mais avec, comme exigé ici, un toit à pignon longitudinal généralement en pente à 35 ou 38 degrés. Avec trois enfants, les parents dorment dans le studio sous le toit et la pièce de rangement au-dessus de la salle de bains devient leur salle de bains parentale. Ces modèles ont souvent une profondeur de 12 à 12,5 m et me semblent parfaitement adaptés ici comme « modèle ». Je vous vois comme précisément la cible de tels modèles. Le « problème » s’appuie donc sur une riche palette de solutions (même si elles ne diffèrent que marginalement). La règle de la cave 11ant (voir à l’extérieur « Avec ou sans cave : une règle comme outil de décision ») considère une cave ici comme un luxe, mais elle facilite bien sûr la situation technique et de rangement de la maison. Le fil Goalkeeper ) ne doit enfin pas être pris ici comme une histoire effrayante sur la construction de maisons en rangée de manière maladroite, mais comme un exemple d’un projet d’inspiration également utilisable ici (ce qui me réjouit malgré les émoticônes strictement interdites en ponctuation).

Le fil Goalkeeper ne doit enfin pas être ici une histoire effrayante de construction de maison en rangée à la manière des Schildbürger, mais servir d'exemple pour un projet d'inspiration également utilisable ici (ce qui me réjouit malgré les émoticônes strictement interdites dans la ponctuation).

(c'est interdit ?)

Ok. C’est un vrai fil de discussion (301 pages) – j’ai de quoi lire pendant les jours fériés. ;) (c’est interdit ?)

Comme je l’ai dit : je connais – du moins en standard (= les suspects habituels GU sur le net) – peu de choses comparables. Mais : nous sommes encore en phase de découverte.

Je peux imaginer une demi-maison jumelée dans une maison double complète de cette taille sur 3 étages. Mais pour une maison individuelle aussi étroite avec la surface d’une demi-maison jumelée, cela m’a semblé difficile. Je ne suis pas non plus sûr qu’on ne doive pas peut-être même inclure le garage dans le pignon – voir point 1.5 du texte du plan d’urbanisme ci-dessous.

Cela me fait plaisir de l'entendre. J'avais calculé 12*7*2*.85 = 143m2 de surface intérieure pour deux étages. Il nous faudrait donc encore un grenier aménagé - ou un sous-sol (partiel) habitable pour trois chambres d'enfants plus un bureau.