Alina1991
16.05.2019 16:20:05
- #1
Bonjour à tous,
Je me suis déjà beaucoup documentée moi-même, mais je ne suis vraiment pas plus avancée. Peut-être pourriez-vous me donner des conseils, des expériences sur le thème du financement. Je sais que tout cela est sans garantie et absolument sans engagement. Mais je suis très sceptique vis-à-vis des banques et des conseillers financiers, c’est pourquoi je voulais demander de l’aide ici afin de ne pas paraître complètement naïve lors de mon premier rendez-vous. Mon mari n’est vraiment d’aucune aide à ce sujet !
Nous avons trouvé un bien (maison pour 2 familles) à Bielefeld 33719. Le prix d’achat est de 350 000 euros sans agent immobilier. Le bien peut être habité immédiatement, il faut juste revoir la tapisserie et poser les sols (cela sera fait par mon mari). Le bien comprend une unité d’habitation (étage supérieur) de 60m² que nous prévoyons de louer pour 450,00 euros hors charges (au frère). Nous voulions emménager au rez-de-chaussée avec 110m².
Maintenant, parlons un peu de nous.
J’ai 29 ans et je suis travailleur social diplômé. Actuellement, j’ai un contrat de travail temporaire à 20 heures par semaine avec un revenu net mensuel de 1300,00 euros. Je vais bientôt y mettre fin pour planifier une famille avec un deuxième enfant. Puis je prendrai un congé parental de 2 ans avant de chercher un nouveau travail (ce qui ne devrait pas poser de problème). Je possède une petite entreprise avec un bénéfice mensuel de 250,00 euros. Il y a encore du potentiel, mais malheureusement je manque de temps à cause de mon emploi principal.
Mon mari a 33 ans et est électricien de formation. Il travaille pour la ville (fonction publique) avec un contrat à durée indéterminée. Revenu net mensuel de 2400,00 euros. Nous sommes actuellement tous les deux dans la classe d’imposition 4.
Nous avons une fille de 3 ans et recevons une allocation familiale de 200,00 euros (le deuxième est en projet). Nous disposons d’un apport personnel de 20 000 euros. De plus, nous avons un crédit auto avec une charge mensuelle de 234,00 euros, qui court encore pendant 3 ans.
Maintenant votre avis personnel ! Pensez-vous qu’il soit judicieux d’acquérir un bien avec ce prix d’achat dans ces conditions ? Si oui, quelle serait la meilleure façon de financer ou à quoi pourrait ressembler un plan de financement, ou est-ce qu’on ne peut pas vraiment le dire précisément ? Je sais que je suis encore très novice et peut-être que ma question est complètement déplacée ici. Merci d’avance.
Je me suis déjà beaucoup documentée moi-même, mais je ne suis vraiment pas plus avancée. Peut-être pourriez-vous me donner des conseils, des expériences sur le thème du financement. Je sais que tout cela est sans garantie et absolument sans engagement. Mais je suis très sceptique vis-à-vis des banques et des conseillers financiers, c’est pourquoi je voulais demander de l’aide ici afin de ne pas paraître complètement naïve lors de mon premier rendez-vous. Mon mari n’est vraiment d’aucune aide à ce sujet !
Nous avons trouvé un bien (maison pour 2 familles) à Bielefeld 33719. Le prix d’achat est de 350 000 euros sans agent immobilier. Le bien peut être habité immédiatement, il faut juste revoir la tapisserie et poser les sols (cela sera fait par mon mari). Le bien comprend une unité d’habitation (étage supérieur) de 60m² que nous prévoyons de louer pour 450,00 euros hors charges (au frère). Nous voulions emménager au rez-de-chaussée avec 110m².
Maintenant, parlons un peu de nous.
J’ai 29 ans et je suis travailleur social diplômé. Actuellement, j’ai un contrat de travail temporaire à 20 heures par semaine avec un revenu net mensuel de 1300,00 euros. Je vais bientôt y mettre fin pour planifier une famille avec un deuxième enfant. Puis je prendrai un congé parental de 2 ans avant de chercher un nouveau travail (ce qui ne devrait pas poser de problème). Je possède une petite entreprise avec un bénéfice mensuel de 250,00 euros. Il y a encore du potentiel, mais malheureusement je manque de temps à cause de mon emploi principal.
Mon mari a 33 ans et est électricien de formation. Il travaille pour la ville (fonction publique) avec un contrat à durée indéterminée. Revenu net mensuel de 2400,00 euros. Nous sommes actuellement tous les deux dans la classe d’imposition 4.
Nous avons une fille de 3 ans et recevons une allocation familiale de 200,00 euros (le deuxième est en projet). Nous disposons d’un apport personnel de 20 000 euros. De plus, nous avons un crédit auto avec une charge mensuelle de 234,00 euros, qui court encore pendant 3 ans.
Maintenant votre avis personnel ! Pensez-vous qu’il soit judicieux d’acquérir un bien avec ce prix d’achat dans ces conditions ? Si oui, quelle serait la meilleure façon de financer ou à quoi pourrait ressembler un plan de financement, ou est-ce qu’on ne peut pas vraiment le dire précisément ? Je sais que je suis encore très novice et peut-être que ma question est complètement déplacée ici. Merci d’avance.