Est-il judicieux que l'expert inspecte la dalle de fondation ?

Comme le chef de chantier contrôle vos prestations côté construction avant de monter la maison, il peut effectivement relever des défauts s’il y en a.
Cela ne le dérange pas, bien au contraire, s’il installe sa maison sur une dalle défectueuse et qu’il y a ensuite des problèmes, c’est lui qui devra assumer... car c’est le spécialiste, il aurait dû les détecter...

Si je me souviens bien, il y a aussi dans le bâtiment des coefficients de sécurité. Aucun ingénieur structure ne calcule ni ne conçoit une fondation de manière à ce qu’elle fonctionne juste si le gros-œuvre respecte tout scrupuleusement. Ils ne sont pas non plus complètement idiots.

Même avec la prise de terre du fondement. Ce n’est pas si grave dans un système TN-C-S, ce serait problématique dans un système TT.

Merci beaucoup, c’est un bon point. Peut-être que nous parlerons encore une fois avec notre chef de chantier et lui demanderons ce qu’il vérifie exactement lors de sa réception. Je demanderai bien sûr aussi à l’entreprise de terrassement à quel point la protection avec la bâche serait critique si elle avait vraiment été enlevée trop tôt (ils sont tous - moi compris - encore en vacances pour l’instant).

Je me demande seulement si l'enlèvement peut-être trop précoce de la bâche aurait pu causer des dégâts dus au gel

Cela dépend principalement de la question de savoir quand la bâche a été enlevée exactement. Les premiers jours sont critiques, après 2-3 jours, la dalle peut aussi geler sans que cela n'entraîne de dommages.

(...)
Je suis reconnaissant pour chaque conseil, mais des astuces du genre « il aurait mieux valu … avant » ne m’apportent malheureusement rien du tout. Comme je l’ai dit, l’entreprise de terrassement travaille régulièrement par neige et températures froides, et nous avons entendu que des choses positives de la part d’amis et de connaissances chez qui la dalle a été coulée dans des conditions similaires. Donc, je ne remets pas en question si l’entreprise de terrassement a bien fait son travail. Ce qui m’importe, c’est seulement de savoir si le retrait possiblement trop précoce de la bâche pourrait avoir causé des dégâts dus au gel et si un expert pourrait les reconnaître a posteriori.

Eh bien, si quelqu’un peut le faire, c’est un expert. Si tu as des doutes, fais appel à un.

Il est clair que ces conseils ne t’aident pas. Cependant, ceci est un forum et de nombreuses personnes lisent ici ; grâce à ces conseils, elles peuvent peut-être éviter cette erreur.
À propos de tes connaissances… avaient-ils un expert qui ait examiné les fondations avant et la dalle après ? Sinon, comment savent-ils que les travaux ont été bien exécutés ?

Je serais toujours très prudent avec ce genre de recommandations. Ce n’est pas parce que la maison est encore debout après 5 ans à l’endroit où elle a été construite que tous les travaux ont été réalisés à 100 % correctement.

Ils font ça souvent, ont une bonne réputation, ont même coulé la dalle chez ton propriétaire quand il neigeait

Honnêtement : demande aux collègues ce qu’ils en pensent pendant leurs vacances

Si la réponse est plausible... dors tranquille
Sinon : prends un expert

Sans une confiance minimale, tu ne fermeras bientôt plus l’œil si ça continue, c’est juste mon avis

Eh bien, si quelqu'un peut le faire, c'est bien un expert. Si tu n'es pas sûr, fais-en appel à un.

Que ces conseils ne te servent à rien, c'est clair. Cependant, c'est un forum et beaucoup de gens lisent ici, qui peuvent peut-être éviter cette erreur grâce à ces conseils.
Quant à tes connaissances... avaient-ils un expert qui a examiné la fondation avant et la dalle de béton après ? Sinon, comment savent-ils que les travaux ont été bien exécutés ?

Je serais toujours très prudent avec ce genre de recommandations. Ce n'est pas parce que la maison est toujours là après 5 ans à l'endroit où elle a été construite que tous les travaux ont été réalisés à 100 % correctement.

Tu as bien sûr raison, mais dans ce fil, il s'agissait explicitement pour moi de dommages éventuels dus au gel à cause de la feuille enlevée. Ce n'est pas quelque chose qu'un expert aurait pu prévenir à l'avance.

Chez notre ancien bailleur, la dalle de béton a été coulée en hiver 2015 et comme nous sommes bien amis avec sa fille qui habite dans la maison, nous savons au moins qu'il n'y a jamais eu de problèmes. Et leur entreprise de construction a dit qu'ils avaient rarement vu une dalle aussi bien coulée. Notre fournisseur de maison préfabriquée a aussi dit que, bien que l'entreprise de terrassement existe depuis plus de 30 ans, ils n'avaient jamais entendu ni vu quelque chose de mauvais à leur sujet. Donc là, j’ai vraiment pleinement confiance qu'ils ont bien fait leur travail.

Mais pour clarifier encore une fois, apparemment quelqu'un a partiellement enlevé la couverture de notre dalle, car une semaine plus tard, quand nous y sommes retournés, elle n'était plus en place à certains endroits. Nous ne savons bien sûr pas quand cela s’est produit. Nous savons seulement qu'au lendemain, tout allait parfaitement bien. Nous ne savons pas si quelqu’un a enlevé la couverture au jour 2 ou au jour 6, car nous n’étions pas sur place entre-temps (c'est un lotissement neuf et il y a toujours beaucoup de curieux).

La question qui se pose est donc de savoir comment on peut reconnaître d'éventuels dégâts dus au gel a posteriori, si la feuille a été enlevée dès le jour 2 (alors qu’il faisait -10 degrés la nuit). Existe-t-il, en dehors des fissures, d’autres signes auxquels il faut faire attention ? Et un expert peut-il voir plus de choses qu’un conducteur de travaux ?

Tu as bien sûr raison, mais dans ce fil, je voulais explicitement parler des éventuels dégâts causés par le gel à cause de la bâche enlevée. Ce n’est pas quelque chose qu’un expert aurait pu prévenir à l’avance.

Chez notre ancien propriétaire, la dalle a été coulée en hiver 2015, et comme nous sommes bien amis avec sa fille qui habite dans la maison, nous savons au moins qu’il n’y a jamais eu de problème. Et l’entreprise de construction de leur maison a dit qu’elle avait rarement vu une dalle aussi bien coulée. Notre fournisseur de maisons préfabriquées a aussi dit que, bien que l’entreprise de terrassement existe depuis plus de 30 ans, ils n’ont jamais entendu ou vu quelque chose de mauvais à leur sujet. Donc là, j’ai vraiment une totale confiance qu’ils ont fait ça correctement.

Mais pour clarifier encore une fois, apparemment quelqu’un a partiellement enlevé la couverture de notre dalle, car une semaine plus tard, quand nous y sommes retournés, elle n’était plus en place à certains endroits. Nous ne savons pas quand c’est arrivé. Nous savons juste que le lendemain tout allait bien. Si quelqu’un a enlevé la couverture au jour 2 ou au jour 6, on ne sait malheureusement pas, car nous n’étions pas sur place entre temps (c’est un lotissement neuf et il y a toujours beaucoup de curieux).

La question qui se pose est de savoir comment on peut reconnaître après coup d’éventuels dégâts causés par le gel, si la bâche a été enlevée dès le jour 2 (quand il faisait -10 degrés la nuit). Est-ce qu’il y a autre chose à surveiller à part des fissures ? Et un expert voit-il éventuellement plus de choses qu’un conducteur de travaux ?

Tu te fais beaucoup trop de soucis. Tu devrais prendre tout ça un peu plus à la légère. La phase de construction sera encore bien plus stressante......