Est-il possible d'obtenir des offres avant la planification des entrées ?

Nous sommes actuellement en train de planifier la maison avec un architecte. Lorsque l’architecte aura terminé le plan et qu’il ne devra plus qu’être approuvé, peut-on alors déjà aller voir un promoteur immobilier pour obtenir une offre ? Ou bien la planification soumise doit-elle d’abord être approuvée ?

Si l'architecte a déjà terminé le plan et qu'il ne reste plus qu'à le faire approuver, peut-on alors aller chez un promoteur immobilier pour demander une offre ?

Bien sûr que tu peux. Ce n'est alors plus un promoteur immobilier, mais un entrepreneur général. Pourquoi ne pas passer par l'attribution via l'architecte ? Après tout, vous auriez aussi pu acheter une maison auprès d'une entreprise de construction sans les frais pour lui.

Je pense que vous devriez vous renseigner plus précisément sur la façon dont tout cela se déroule.

Bien sûr que tu peux. Ce n’est alors pas un promoteur immobilier, mais un entrepreneur général. Pourquoi ne pas passer par l’architecte pour l’attribution ? Après tout, vous auriez aussi pu acheter une maison auprès d’une entreprise de construction, sans les frais pour lui.

J’entendais en fait l’entrepreneur général, qui nous construira ensuite la maison clé en main. L’architecte conçoit la maison jusqu’à l’obtention du permis.

Et pourquoi ne vas-tu pas directement chez le maître d'œuvre et ne te gardes-tu pas l'argent pour l'architecte ?

Nous souhaitons obtenir plusieurs offres d’entreprises et les comparer, et sans plan, l’entreprise générale ne fait pas d’offre. Si nous faisons dessiner le plan par une entreprise générale, ils ne le font que si l’on construit aussi avec eux. Nous devrions nous engager à l’avance avec une entreprise.