Est-il possible de copier un plan de construction ou cela pose-t-il des problèmes juridiques ?

Bonjour

Je possède un grand immeuble ancien à plusieurs logements et je souhaite le vendre ce printemps pour m'acheter une maison plus petite, entièrement rénovée.

Cependant, je songe maintenant à construire peut-être une nouvelle maison.

J'ai un très bon ami dont la maison nouvellement construite me plaît beaucoup ! Serait-il légalement possible de copier intégralement les plans de construction de sa maison pour les utiliser pour moi, ou y aurait-il des problèmes juridiques avec son architecte ou le bureau d'ingénieurs qui a réalisé les plans ?

Serait-il légalement possible de simplement copier tous les plans de construction de sa maison et de les utiliser pour moi

Utiliser est légalement différent de dupliquer.

Je pars d'une maison standard, tu peux prendre le plan de base.
Des plans d'architecte individuels avec reconnaissance : interdit.

Les plans de construction sont inutiles pour toi, car chaque plan est réalisé pour un terrain spécifique, tout comme la structure. La demande de construction/autorisation de construire est également « personnalisée ».

Oui, puisque tu n'auras jamais le même terrain, tu ne peux pas "copier" une maison. Cependant, tu peux aller voir un architecte et lui dire exactement ce qui te plaît à ce sujet. Ton plan n'est en aucun cas possible et cette idée a déjà été eue par beaucoup avant toi ;-)

Utiliser n’est pas légalement la même chose que dupliquer.

Je pars d’une maison standard, là tu peux prendre le plan.
Des plans d’architecte individuels avec reconnaissance : impossible.

Les plans de construction ne te servent à rien, car chaque plan est réalisé pour un terrain précis, comme la statique. Même la demande de permis de construire est « personnalisée ».

Ok. Merci d’abord ! Donc la maison n’a pas de sous-sol et si les deux terrains sont plats ou même côte à côte sur le même terrain, ça devrait tout de même être repris ? Ou disons au moins à partir de la dalle ?

Si la même maison doit simplement être adaptée à un nouveau terrain, pourquoi alors un architecte ? C'est jeter des perles aux pourceaux, ou de l'argent à la poubelle.

Cela devrait être à la portée de tout entrepreneur en construction. Recalculer la statique, ajuster éventuellement les hauteurs du terrain, et le tour est joué. Du moins si l'on parle vraiment de copier ici.

Si la même maison doit simplement être adaptée à un nouveau terrain, pourquoi alors un architecte ? C’est jeter des perles aux cochons, ou de l’argent à la poubelle.

Cela devrait bien être à la portée de tout entrepreneur en construction. Recalculer la statique, éventuellement ajuster les niveaux du terrain, et le tour est joué. Du moins si l’on parle vraiment de copier.

Et qui dépose alors la demande de permis de construire ? Qui signe la statique ? Etc.

Cordialement