Est-il possible d'ajuster le financement KfW de 55 à 40 ?

Bonjour à tous,

nous construisons avec un promoteur immobilier. Initialement, une maison KfW55 était prévue. Un financement correspondant de 120 000 euros via la banque KfW est déjà en place.
La maison est maintenant planifiée et nous avons reçu le certificat énergétique. Chauffage + eau chaude sanitaire via une pompe à chaleur (Arotherm Plus).
Un système photovoltaïque d’environ 6,3 kWc sera installé sur le toit, qui a été pris en compte dans l’attestation de protection thermique. Il n’y a pas de système de ventilation.

La consommation finale d’énergie selon le certificat est de 7,4 kWh et la consommation d’énergie primaire de 13,3 kWh.

Selon ma compréhension, je suis donc en dessous de 55 % et même en dessous de 40 %. Cela signifie que j’ai une maison KfW40 ou est-ce que je me trompe ?!
La banque KfW ne s’intéresse-t-elle qu’à la classification selon le conseiller en énergie ? La subvention de remboursement pour une maison KfW40 devrait alors me revenir, non ?

Merci et cordialement

La subvention de remboursement te revient si tu as demandé un KfW 40 et que tu l’atteins également. Si tu as demandé un KfW 55 et que tu atteins un KfW 40, il n’y a quand même que la subvention pour le 55. (L’inverse serait possible, c’est-à-dire demander un KfW 40 mais construire seulement un KfW 55, ce qui donne alors la subvention pour ce dernier.)

Ouais, si tu construis mieux que prévu ou demandé, tu as eu de la malchance. Si tu construis moins bien, alors tu obtiens la subvention inférieure.
Si tu veux maintenant la meilleure subvention, tu devrais renoncer au prêt actuel et en faire une nouvelle demande. Mais ta banque doit être d'accord. La nôtre n'a pas joué le jeu.

Très dommage que l'on soit aussi inflexible à ce niveau.

Mais pour finir, un bon conseil aux futurs maîtres d'ouvrage : mieux vaut demander un KfW40 et éventuellement obtenir un KfW55 plus tard que l'inverse !

C'est exactement ce que nous avons fait. Le conseil est venu du [Energieberater].

Tu devrais également atteindre les valeurs indiquées concernant la [Referenzhaus]. Les données manquent. 40 % d'énergie primaire, 55 % de perte de chaleur par transmission. Peut-être cela te réconfortera-t-il si tu ne l'as pas atteint...