Est-il permis de construire une voie publique à travers une propriété privée ?

Bonjour à tous !
Nous avons la possibilité d'acquérir un terrain à un prix avantageux. Cependant, un canal public traverse le terrain en plein milieu. Néanmoins, la zone constructible est suffisamment grande pour construire. Le terrain est cependant découpé de manière similaire à une "baignoire" et j'aimerais savoir s'il est possible de remblayer pour aplanir le terrain autant que possible. Mon beau-père dit qu'en raison du canal, il n'est pas permis de remblayer. Est-ce correct ?

Cordialement
J.

Mon beau-père dit qu'il est interdit de faire des remblaiements à cause du canal.

Que dit le plan local d’urbanisme à propos des remblaiements ? Des photos ou des plans aident d'ailleurs beaucoup pour répondre !

Mon beau-père dit qu'on ne doit pas remblayer à cause du canal. Est-ce correct ?

Cela, l'administration des bâtiments et les services d'assainissement de la ville pourront te le dire au mieux, mais selon mon expérience avec un terrain qui nous intéressait et qui avait également un canal dessous, il n'est pas permis de construire dessus (garage, cabane de jardin, etc.). Dans le cas où on construirait une terrasse dessus, cela dépend de ce qui a été convenu. Dans le pire des cas, la ville creusera le sol si elle doit intervenir sur le canal et rebouchera ensuite le trou. Tu devras alors réparer toi-même la terrasse.

Cependant, je ne comprends pas pourquoi tu ne devrais pas remblayer UNIQUEMENT À CAUSE du canal. Tant que c'est par exemple seulement 30 cm de plus ou de moins, cela n'a probablement pas d'importance lors du creusement. Le remblayage est plutôt une question de modélisation du terrain et donc indépendante d'un canal, mais relève du plan d'urbanisme.