Le financement avec 2 parties est-il possible ?

Bonjour à tous,
Nous envisageons d'intégrer mon père dans notre projet de construction de maison, car il est malade et ne pourra probablement plus longtemps vivre seul. Notre idée était éventuellement de créer une sorte de logement annexe pour lui au-dessus du garage. Maintenant, la question du financement se pose naturellement. Comment une telle configuration pourrait-elle être réalisée ? Nous avons également réfléchi à la possibilité d'un versement anticipé de l'héritage.
Cordialement, Sonja

Comment une telle constellation pourrait-elle être mise en œuvre ?

Il ne s'agit pas seulement de la question du financement, mais aussi des relations de propriété ! Le père paie-t-il un loyer ou pas ? Comment et combien de capital propre le père apporte-t-il ?

1. Planifier une maison pour deux familles (propriété en copropriété) et chaque partie paie sa part
2. Construire une maison avec deux appartements, vous devenez propriétaires, mais le père entre dans le contrat de prêt et ne paie pas de loyer
3. Construire une maison avec deux appartements, vous devenez propriétaires, vous financez seul et le père paie un loyer
etc.

Il y a beaucoup de constellations envisageables en ce qui concerne le financement et les relations de propriété. Cela dépend de vos idées pour savoir ce qui convient.

Lorsque le père se dirige vers une situation de besoin de soins, se pose néanmoins la question de SAVOIR COMMENT et OÙ il peut être accueilli dans votre projet en conséquence. À mon avis, le thème de l’accessibilité doit être envisagé et, dans ce cadre, il faut également clarifier si son logement doit être de plain-pied.

Merci déjà pour les infos. Jusqu'à présent, nous pensions à un appartement attenant au-dessus du garage et ne sommes pas sûrs en ce qui concerne la propriété. Nous préférerions être les propriétaires complets et qu'il ait un droit de résidence et de séjour à vie. C'est probablement la solution la plus simple juridiquement après son décès, non ? (Habe noch eine Schwester die mit Erben würde)
LG

Dans une telle configuration, il y a bien plus que "seulement" l'aspect financier. Regarde vers l'avenir les yeux ouverts – une situation de dépendance se profile-t-elle ? Les limitations à venir sont-elles d'ordre physique ou mental ? À quelle vitesse se déroule le processus ?

Si ton père habite à côté, cela signifie que tu seras impliqué dans les soins. Bien sûr, c'est louable et souvent réalisable – cependant, je recommande (d'après ma propre expérience) de garder le regard clair vers l'avenir.

Revenons maintenant à l'aspect financier : s'il y a d'autres héritiers, assure-toi de ne pas te retrouver dans une situation délicate si ton père doit déménager pour des raisons de santé – que ce soit à cause de revendications ou d'accusations.

Oui, c'était aussi ma pensée au cas où il devrait partir ou mourir, que la maison soit à nous et non une partie à lui et donc d'une certaine manière aussi à ma sœur. Nous nous entendons très bien mais je veux simplement des relations claires, car nous soupçonnons une démence liée à l'âge.