Le financement est-il conseillé malgré un solde de compte élevé ?

L’opinion vient donc de ceci : chez nous, de nombreuses familles avec 2-3 enfants vivent dans un appartement de 3 pièces, malgré deux personnes employées à plein temps, parce qu’elles ne peuvent plus se le permettre. Pourquoi ? Parce que les célibataires qui ont de l’argent qui traîne s’achètent ou se font construire une maison comme ça, même s’ils n’en ont pas besoin. Cela met totalement le marché dans le pétrin. Bien sûr, il peut / doit construire et faire ce qu’il veut. D’un point de vue global, une meilleure répartition des mètres carrés par personne n’est-elle pas souhaitable ? Je ne voulais / ne veux persuader personne ici.

À mon avis, le problème se situe ailleurs et non pas dans le fait que des célibataires achètent une maison.
Si je regarde notre lotissement neuf, parmi près de 50 maisons, seulement 1 célibataire a construit une maison et au total peut-être 5 couples sans enfants/retraités. Le reste sont des familles.
Crois-tu vraiment que le problème pourrait être résolu ne serait-ce qu'approximativement si ces 6 maisons individuelles étaient occupées par des familles ?

D'un point de vue global extérieur, une meilleure répartition des m² par personne est pourtant souhaitable, non ?

Cela peut même être vrai. Mais comment veux-tu faire cela et la question beaucoup plus intéressante serait : comment veux-tu l'imposer ?

L'opinion vient du fait que chez nous, beaucoup de familles avec 2-3 enfants vivent dans un appartement de 3 pièces, malgré deux emplois à temps plein, parce qu'elles ne peuvent plus se le permettre.
Pourquoi ? Parce que les célibataires qui ont de l'argent à ne savoir qu'en faire achètent ou construisent tout simplement une maison, même s'ils n'en ont pas besoin. Cela met complètement le marché en difficulté.
Bien sûr, ils peuvent et ont le droit de construire et de faire ce qu'ils veulent. D’un point de vue global, une meilleure répartition des mètres carrés par personne serait souhaitable, non ? Je ne voulais/veux décourager personne ici.

Cela fait longtemps que je n’ai pas lu une telle bêtise.
Ceux qui ne peuvent plus se permettre qu’un appartement de 3 pièces ne peuvent pas non plus se permettre plus, même si le célibataire ne construisait pas.

Les communes mettent souvent des quartiers résidentiels "sur le marché" qui ne sont accessibles qu’avec une inscription, une liste d’attente, etc. Ceux-ci sont subventionnés et ne peuvent être obtenus qu’en ayant un certain nombre d’enfants ou d’autres critères sociaux. Un couple sans enfant, encore moins un célibataire, n’a aucune chance. Est-ce la solution ? Du moins pour les communes, car elles savent quels groupes cibles elles veulent "inviter" dans leur commune.

Si je pousse la réflexion plus loin, chez toi, quelqu’un dont les enfants sont partis et dont le conjoint est décédé doit quitter d’urgence la propriété et céder la maison à exactement la famille qui ne pourrait justement pas se permettre une maison individuelle. Pff !

Le meilleur système reste toujours un principe mixte d’âge et de nombre d’enfants.

« Parce que les célibataires qui ont de l’argent à ne savoir qu’en faire achètent ou construisent tout simplement une maison, même s’ils n’en ont pas besoin... »

Un célibataire a aussi besoin d’un logement. Et il a un droit à l’autodétermination. Dans ta phrase, on lit de la jalousie.

Mise à part cette déclaration, l’âge et la mobilité de l’OP sont décisifs pour savoir s’il se rend inflexible avec une propriété.
Chez nous aussi, deux célibataires ont construit une maison – tous dans la belle tranche d’âge d’environ 50 ans :
Ils avaient tous le besoin d’arriver quelque part (peut-être après des parcours de vie individuels) et ils l’ont trouvé dans leur maison – il n’y a donc pas 3 pièces vides, car ils savent comment vivre et ne rongent pas leur existence de célibataire.

: Tu as mis le doigt sur le problème. Il n’y a vraiment rien à ajouter !

J'ai complètement raté le sujet cette fois. Il s'agit de financement malgré un capital propre élevé.

Et cela a déjà été dit : on ne peut de toute façon rien déduire en cas d'utilisation personnelle.
Pour une maison jumelée dont la moitié est louée, c'est probablement différent. Mais là, je consulterais un conseiller fiscal.