尽管账户余额高,融资是否明智?

  • Erstellt am 2014-10-05 18:00:33

Wastl

2014-10-07 11:37:05
  • #1
观点来源于此:我们这里有很多有2到3个孩子的家庭住在三居室,尽管有两名全职工作人员,因为他们已经负担不起更大的房子。为什么?因为单身人士手头有钱,就随便买房或建房,尽管他们并不需要。这导致市场完全混乱。当然,他们可以建造和做他们想做的事。从全球的外部视角来看,每人平方米的更好分配不是更可取的吗?我不想也不打算在这里劝别人。
 

Bauherren2014

2014-10-07 11:45:13
  • #2
我认为问题根本不在于单身人士买房。
如果我看看我们的小区新建区,差不多50栋房子里只有1个单身人士建了房子,加起来可能有5对没有孩子的夫妻或者退休老人。其余的都是家庭。你真的相信如果这6栋独立住宅里住的都是家庭,问题就能有丝毫的解决吗?
 

Bauherren2014

2014-10-07 11:47:12
  • #3


这说法甚至可能是对的。但是你打算怎么做呢?更有趣的问题是,你打算怎么执行呢?
 

ypg

2014-10-07 12:38:45
  • #4


这么荒谬的话我好久没听过了。那些负担不起三室公寓以上的人,即使单身者不建房,他们也买不起更多的房子。

社区经常会推出一些住宅区“投放市场”,但这些房屋只能通过登记、排队等方式获得。这些房屋是补贴性质的,只能通过拥有一定数量的子女或符合其它社会条件获得。没有孩子的夫妻,更别说单身者,根本没有机会。这是解决方案吗?至少对社区来说是,因为他们知道想邀请哪些目标群体搬进社区。

再往下说的话,有人孩子都搬出去,配偶去世的时候,必须立刻搬离家园,把房子让给那些根本买不起独栋房的家庭。真是让人气愤!

最好的办法还是根据年龄和子女数量的混合原则。

“因为有些单身人士手头有钱,却随意买房或建房,虽然他们其实并不需要......”

单身人也需要居住空间。他们有自主人生的权利。你的话里可以读出嫉妒。

撇开这句话不谈,关键是发帖人年龄和流动性,他是否会因为有了房产而变得不灵活。我们这里也有两位单身人士建了房子——他们年龄都差不多50岁左右:他们都有归属的需求(或许经历了不同的人生轨迹)并且现在在他们的房子里找到了归属感——那里也没有空着三室房间,因为他们知道怎么生活,并没有孤独地消磨单身生活。
 

Bauherren2014

2014-10-07 13:02:43
  • #5
:你说得非常准确。其实没什么可补充的了!
 

ypg

2014-10-07 13:47:32
  • #6
我现在完全偏离了主题。问题是尽管有高额自有资本,如何融资。

这已经说过了:自用房产是不能抵税的。
对于一栋半边出租的双拼房,情况可能不同。但我建议还是咨询一下税务顾问。
 

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