La qualification de l'expert est-elle nécessaire pour l'acceptation ?

Bonsoir,

pour préparer la réception de la maison, je me demande s’il faut faire appel à un expert en construction agréé par l’État. Je connais dans mon entourage des ingénieurs en construction qui connaissent leur métier, mais ne travaillent pas en tant qu’experts. Est-ce que cela a plus de poids pour faire valoir les défauts constatés s’ils ont été relevés par un expert officiel ? L’entreprise de construction viendra avec son expert « indépendant » (affilié à la Chambre de Commerce) lors de la réception de la maison.

Pour toi, cela suffira probablement ! Mais au plus tard quand ce sera officiel, tu auras besoin de quelqu’un qui a officiellement une formation ou une attestation.

Tu n'as besoin de personne.. mais c'est quand même conseillé. Si tu t'attends à ce que quelque chose soit en mauvais état, tu devrais éventuellement directement venir avec quelqu'un qui a un titre.

si tu connais quelqu’un en privé, il suffit largement pour commencer. il peut aussi aller voir la construction maintenant et tu peux éventuellement signaler les défauts. ce n’est pas parce que quelqu’un a un titre que le défaut sera réparé plus rapidement ou même du tout. si quelque chose est un défaut, cela peut souvent être vérifié dans certaines réglementations/règles (DIN/VDE etc...). cela peut en gros être fait par n’importe qui qui comprend ce qui est écrit. si dans la VDE il est indiqué que l’eau chaude doit arriver au plus tard après 1,5 litre et qu’il faut 5 litres avant que l’eau chaude n’arrive, je n’ai pas besoin d’un expert mais je me réfère à la VDE mentionnée et l’affaire suit son cours. un vrai expert est alors désigné par le tribunal en cas de litige. tant que tout le traitement des défauts se fait entre toi et les entreprises, il suffit d’un spécialiste qui voit le défaut (ce que l’on peut être soi-même par exemple en se documentant suffisamment).

Moin Moin

quelque chose de pédant pour les avancés :)

VDE = Verband der Elektrotechnik
Gas - u. Wasserinstallation = DVGW = Deutscher Verein des Gas u. Wasserfaches

Olli

tout d'abord merci pour vos avis. Je peux bien imaginer qu'il y aura quelque chose à reprocher. Je le vois déjà en partie maintenant. Ma crainte est seulement que la partie adverse accorde plus de poids à son expert indépendant et que les défauts constatés ne puissent être réglés que plus tard devant un tribunal. Un expert [Titel-Gutachter] évalue-t-il aussi les défauts ou leur remise en état financièrement lors de la réception ? Théoriquement, je devrais pouvoir retenir une partie du solde final jusqu'à ce que le défaut soit corrigé. Mon ami pourrait peut-être estimer grosso modo.