买房对我来说值得吗？

支出清单本身就值得怀疑，因为还有很多遗漏！衣服、食物、娱乐、GEZ、储备金等。

但这就是没有记账本就试图估算支出的结果！所以请你再仔细计算一次。两个孩子的幼儿园费用是100欧元，还是每个孩子100欧元？餐费、画画费、游玩费等怎么样？

此外，你不能把800欧元的冷租金和1200欧元的分期付款比较。其中至少三分之一是利息，而你买独栋住宅时月度附加费用会更高。平均来说大约400欧元，所以你从暖租金和暖独栋住宅之间已经差了600欧元以上。

你妻子做自由职业已经多久了？ 基本上说得对，自由职业者申请贷款的评价标准和雇员不一样。

也许我漏看了，这360,000欧元里面已经包含地皮了吗？你们有可建设的地皮吗？如果没有，那么你们在未来15个月内可能无法拿到建筑许可证。这样的话，建筑补贴也作废了，因为根据目前的规定，2020年12月31日补贴将结束。

列出的支出本身就值得怀疑，因为还缺很多！衣服、食物、休闲、GEZ、储备金等。
但这就是没有记账就试图估算支出的结果！所以请再仔细算一算。两个孩子的幼儿园费用是100欧吗，还是每个孩子的费用？餐费、绘画费、出游费等又如何？

我也是这么认为，并且同意 的观点。

一方面是收入。我这里看到的不是超过4000欧，而是低于4000欧。育儿津贴应该暂且不算，自雇和兼职工作相对不稳。至少对银行来说如此。他们的计算方式不同。对自己也应谨慎计算，因为收入并不稳定。

支出方面：缺少了很多生活费用，药妆店、日常用品、零花钱、礼物、药物等。
如果猜测200欧的贷款是车贷，那么下一辆车还得重新做预算。这可不是免费的。或者是新的融资。
房屋附加费用大约是400欧用于预算计算。

然后是购买成本问题：
是二手房吗？那费用比较清晰。装修可以逐步使用EL资金。
是新建房吗？那么除了360000之外，还有不少费用让总价飙升至超过400000欧加上额外费用。
婆婆的钱可以支付购房附加费用，但不包括厨房。EL中的地板材料也需要费用。

作业：请尽可能诚实地理清过去半年的账户流水。这里不会有任何借口。每个月都买装饰品或外出就餐的人，之后依然会继续这样。虽然可能少一些，但100欧装饰品仍然会变成70欧，外出就餐60欧会变成45欧。孩子依然会去麦当劳。人们已经养成了习惯，不会有180度大转弯。

不必成为房主

现在正是一个非常合适的时间（[Monatsanfang und Weihnachtszeit stehen bevor]），开始记账本。请大家把所有费用都填写进去，包括食物、外出就餐、美容、零食、零用钱等——我估计你们会感到相当震惊。我认为现在去贷款并以为之后可以轻松节省、所有事情都能解决是非常危险的。请你们现在就像支付房贷、水电费、储蓄、房屋保险一样限制自己的支出——不要作弊。

这是一个新建项目吗？

这是对楼主的一个问题，问

呼，周末我没上论坛，回来还得补看你们发的内容，谢谢大家。

所以，不应该是新建房子，而是买二手房。我的妻子大约已经有这份收入5年了，不过她今年八月育儿假结束后又开始工作，我的副业收入420欧已经有近15年了。记账本是个好主意，我本来就打算做这件事，这也将是我接下来的步骤。 我是那种一旦下定决心就会坚持的人，我的目标就是买一套房子，所以我几乎可以说，我们可以通过买房稍微降低一下我们的生活水平，毕竟在花园里可以度过美好的夏日，孩子们也有充足的玩耍空间。