Acheter une maison comme solution temporaire est-il judicieux ?

Bonjour,

nous cherchons un terrain adapté depuis déjà 2-3 ans, malheureusement sans succès jusqu’à présent.
Maintenant, le 2ᵉ enfant est en route et notre appartement de 3 pièces va bientôt être trop petit.

Il faut donc bientôt quelque chose de plus grand.
Un appartement plus grand en location n’est pas envisageable, nous avons payé un loyer pendant environ 10 ans, ça suffit.

Je me demande donc s’il ne serait pas plus judicieux, comme solution intermédiaire, d’acheter une petite maison pas trop chère, de la rembourser pendant quelques années et, quand une occasion pour un terrain idéal se présente, d’en profiter pour l’acheter et revendre le bien immobilier.

Pour notre projet principal (terrain + construction), nous prévoyons un capital total de 300 - 350 000 EUR.

Si, par exemple, on peut avoir pour 200 000 un petit pavillon en rangée en bon état, le rembourser pendant un certain temps et, espérons-le, le revendre avec peu de perte de valeur — ce serait la meilleure solution pour le moment...

Qu’en pensez-vous ? Cela comporte-t-il trop de risques ? Ou des pertes ?

Et comment ça se passe pour le financement ? D’abord un petit prêt, puis le rembourser et un plus grand ? Ou quelle est la recommandation ?
Merci pour vos avis !
Schnie

Donc, si on a l'argent en liquide, un tel projet serait encore possible... mais à l'idée de financer la "Zwischenhaus", c'est n'importe quoi... alors plutôt déménager dans un appartement à louer plus grand et moins cher

Même lorsque l'on paie en espèces, de l'argent peut être perdu.

Outre la perte de valeur possible, il y a toujours les coûts de financement, la taxe foncière, les frais de notaire, ETC. Tu perds toujours cela. Éventuellement ne pas vendre l'ancien bien immobilier mais le louer ? Je pense que vous serez mieux avec la location. Dans une maison en propre, même avec des solutions temporaires, on investit généralement beaucoup d'argent qu'on ne récupère pas plus tard (cuisine, lampes, aménagements et améliorations).

Merci pour vos contributions ! Je les prendrai en compte dans la décision, c'est sûr....

et pourquoi pas un bien immobilier d'occasion comme solution durable ? Un jardin aménagé présente de nombreux avantages :-) Parfois, il faut revoir sa façon de penser et modifier ses objectifs lorsqu'ils ne sont pas réalisables à moyen terme (Grundstücksfindung)