La surface de la cave est-elle plus chère que la surface habitable ?

Comment cela se passe-t-il pour toi avec les hauteurs et la pente du toit ?

Hauteur maximale 8 m, avec 2 étages complets. Il reste alors une pente de toit maximale de 22°, et une hauteur dans le grenier où je peux à peine me tenir debout au centre du toit en forme de pignon – avec une échelle télescopique. Pour d’anciens jouets d’enfants ça va, mais pour des choses que j’utilise plus souvent, c’est plutôt peu pratique.

Que dirais-tu d’augmenter la surface au sol de 10 m² et de donner plus d’inclinaison au toit ?
Rez-de-chaussée technique de la maison, produits de plâtre, congélateur, boissons, outils
Étage buanderie, débarras
Combles hobby, déco, etc. (il y a actuellement une planification de 45 m² avec hauteur debout)
Derrière le garage (grill, tondeuse, parasol)

Augmenter la surface au sol est possible, d’où ma question sur le prix surface de cave vs surface hors sol. Une utilisation sérieuse des combles est exclue à cause d’un plan d’urbanisme inutilement restrictif (voir ci-dessus). Il faut donc que ce soit au rez-de-chaussée et à l’étage. Derrière le garage, il n’y a pas de place à cause du terrain – ce sont probablement les vélos qui seront dans le garage/au carport, et la voiture devant...
Donc oui, tout est définitivement réalisable et peut être rangé d’une manière ou d’une autre, mais avec une cave cela aurait été beaucoup plus simple.

Encore une question : est-ce que la buanderie est vraiment plus pratique à l’étage, ou mieux au rez-de-chaussée ?

Ici, dans notre lotissement (qui existe depuis env. 10 ans), j'ai constaté ces 1,5 dernières années que chez trois maisons, tout autour de la maison a été déterré et une entreprise d’étanchéité de caves est intervenue, je suis content que nous n’ayons pas de cave.

Ce sont exactement ce genre d’histoires horribles qui vont probablement finir par me dissuader d’avoir une cave... Est-ce que les gens qui ont maintenant des problèmes ont économisé d’une manière ou d’une autre lors de la construction ? Ou une bonne entreprise de construction, un niveau maximal de surveillance de la baignoire blanche, etc. ?

Un sous-sol est moins cher que la surface identique uniquement si sa réalisation ne correspond pas à celle du rez-de-chaussée ou du grenier. Donc pas d’enduit, petites fenêtres voire pas de fenêtres, hauteur libre réduite, pas de chauffage par le sol, installation électrique relativement rudimentaire.

Merci, ce sont des informations très pertinentes. Si l’on crée maintenant une « pièce de sous-sol » hors sol, c’est-à-dire simplement enduite, avec une petite fenêtre voire sans fenêtre, un revêtement de sol en carrelage bon marché, est-ce qu’on en sort effectivement moins cher qu’avec une surface de sous-sol identique ? Je crois que je vais demander ça.

Le linge se fait dans la salle de bain et les chambres à coucher.
Il suffit de quelques pas et le linge sale disparaît, réarranger etc. se fait souvent en même temps, le repassage et le pliage se font à la lumière du jour.
Douche prise, vite pris le t-shirt préféré.

Ah, ce sont simplement des chemins plus courts. Si c’est en surface, pourquoi pas là où c’est nécessaire.

Ce n’est pas joli.
Comment la hauteur sous plafond évolue-t-elle si le comble a une hauteur de cloison de 190 ou 160 et que le toit devient plus raide ?

Comment la hauteur debout change-t-elle si l'étage supérieur a un mur de 190 ou 160 cm de hauteur sous pente et si le toit devient plus pentu ?

Bonne idée avec le mur de hauteur sous pente - mais s'il y a un mur de hauteur sous pente, alors au maximum 50 cm selon le plan d'urbanisme. Ce serait un coup dans l'eau...

Je ne voudrais pas avoir la machine à laver/le sèche-linge à l'étage, car les appareils sont tout simplement trop bruyants pour moi. De plus, nous avons parfois aussi des vêtements de jardin sales, des couvertures pour chien, des serviettes pour nettoyer les pattes, autrefois des pantalons de fouille des enfants, donc pour nous, une machine à laver à l'étage serait peu pratique.

Cordialement
Sabine