¿Es el área del sótano más cara que el área habitable?

¿Cómo estás con las alturas y la inclinación del techo?

Altura máxima 8 m, con 2 plantas completas. Eso deja una inclinación máxima del techo de 22°, y una altura en el ático donde apenas puedo estar de pie en el centro del tejado a dos aguas - con una escalera extensible. Para juguetes antiguos está bien, para cosas que uso con más frecuencia es más bien poco práctico.

¿Qué tal aumentar la superficie base en 10 m² y dar más inclinación al techo?
Planta baja: técnica del hogar, productos de limpieza, congelador, bebidas, herramientas
Planta alta: lavandería, trastero
Ático: hobby, decoración, etc. (actualmente hay un plan con 45 m² con altura para estar de pie)
Detrás del garaje (parrilla, cortacésped, sombrilla)

Aumentar la superficie base funcionará, por eso mi pregunta sobre el precio de la superficie del sótano versus la superficie sobre el suelo. El uso serio del ático no es posible por un plan urbanístico absurdamente restrictivo (ver arriba). Por eso debe ir a la planta baja y a la planta alta. Detrás del garaje no hay espacio debido al terreno; aquí probablemente estarán las bicicletas en el garaje/cobertizo y el coche delante...
Así que sí, definitivamente todo es solucionable y de alguna manera se puede acomodar, pero con sótano habría sido mucho más fácil.

Otra pregunta: ¿Es realmente más práctico tener la ropa en la planta alta o es mejor en la planta baja?

Aquí en nuestra zona residencial (existe desde hace aproximadamente 10 años) en los últimos 1,5 años he visto en tres casas que se ha excavado todo alrededor de la casa y ha trabajado una empresa de impermeabilización de sótanos, por eso me alegro de que no tengamos sótano.

Exactamente ese tipo de historias de terror probablemente me harán evitar tener un sótano... ¿Las personas que ahora tienen problemas ahorraron de alguna manera durante la construcción? ¿O una buena empresa constructora, con el nivel máximo de supervisión de la “bañera blanca”, etc.?

Un sótano solo será más barato que una superficie idéntica si su ejecución no es como en la planta baja o en el ático. Es decir, sin enlucido, ventanas pequeñas o incluso ninguna, menor altura libre, sin calefacción por suelo radiante, instalación eléctrica comparativamente rudimentaria.

Gracias, son datos muy relevantes. Si ahora se construye un "cuarto de sótano" sobre el nivel del suelo, es decir, simplemente enlucido, con ventana pequeña o incluso sin ventana, revestimiento de baldosas más barato, ¿realmente sale más económico que con una superficie de sótano idéntica? Creo que entonces lo consultaré.

La ropa sucia se acumula en el baño y las habitaciones.
Simplemente unos pasos y la ropa sucia desaparece, reorganizar, etc., suele hacerse al mismo tiempo, planchar y doblar con luz natural disponible.
Ducha afuera, rápidamente coger la camiseta favorita.

Ah, simplemente son caminos más cortos. Si es sobre el suelo, ¿por qué no donde se necesita?

Eso no es bueno.
¿Cómo cambia la altura para estar de pie si el piso superior tiene una pared inclinada de 190 o 160 y el techo es más empinado?

¿Cómo cambia la altura de pie si la planta superior tiene un muro de rodilla de 190 o 160 y el techo se vuelve más empinado?

Buena idea con el muro de rodilla, pero si es muro de rodilla, entonces máximo 50 cm según el plan de desarrollo. Sería un tiro en el pie...

No querría tener la lavadora/secadora en la planta superior porque los aparatos son simplemente demasiado ruidosos para mí. Además, a veces tenemos ropa de jardín sucia, mantas de perro, toallas para limpiar las patas, antes los pantalones de barro de los niños, por lo que para nosotros una lavadora en la planta superior sería poco práctica.

Saludos cordiales
Sabine