La surface de la cave est-elle plus chère que la surface habitable ?

Nous construisons actuellement une maison avec une "Kellerersatzraum" d'environ 16 m² de surface intérieure. La pièce coûte, y compris les travaux de terrassement, les fondations, la dalle de sol, le plafond isolé (piétinable), le crépi extérieur, le crépi intérieur Q2, etc., mais sans chauffage au sol, environ 14 000 €. Nous construisons dans l'ouest de la Hesse centrale. Juste pour que tu aies un exemple pour une telle pièce

Nous construisons actuellement une maison avec une "pièce de remplacement de cave" d'environ 16 m² de surface intérieure.

Merci, c'est un exemple utile. Comment répondez-vous à vos besoins de rangement ? Grenier ? Garage ? Autre ?

Merci, c'est un exemple utile. Comment gérez-vous votre besoin d'espace de rangement ? Grenier ? Garage ? Autre ?

S'il vous plaît.
Nous avons une chambre d'amis, qui n'accueillera pas d'invités la majeure partie de l'année, et un grenier, qui n'est pas très grand mais peut quand même contenir quelques cartons ou autres. Et en plus, cette pièce de remplacement de cave.

Au-dessus du sol, je garnirais les "pièces de rechange de la cave" assez simplement, toutefois toutes avec un chauffage au sol, des carreaux bon marché et une peinture sur les murs.

Disons : 1000 €/m² de cave font 70 000. Plus un peu d’étanchéité supplémentaire, je ne sais pas, la cave utile coûte peut-être 90 000.
Si tu renonces à 70 m² de pièces techniques, tu prévois 10 m² à 1500 € de plus de surface habitable au rez-de-chaussée, au-dessus se crée un local de rangement de 10 m².
Ce sont donc 20 m² pour 30 000. Cela devrait largement suffire pour 4 personnes.
Pour le prix, j’ai fait une moyenne, car la surface supplémentaire est intégrée dans une maison déjà équipée de chauffage au sol, etc. Cependant, on voudrait peut-être aménager un peu plus grand les chambres d’enfants, car une cave de jeu n’existe plus.
Quoi qu’il en soit : une cave coûte cher si on ne l’utilise que comme local technique et rangement, elle coûte encore plus cher dans l’eau. Je ne comprends pas pourquoi on s’y accroche au lieu de concevoir la maison un peu plus grande. Non seulement parce qu’on ne descend jamais la tondeuse, les vélos, etc., mais qu’on a besoin en haut d’un abri pour outils, mais aussi la peur que la cave devienne humide un jour me découragerait.
Tant qu’il ne s’agit pas seulement de 200 m² de maison en bande, on a généralement la liberté de créer autrement des surfaces de rangement.

Pour la classe de sol 7 (sous notre maison), la cave est un gouffre financier. Comme toujours : la comparabilité a des limites. S'il est plus cher d'avoir une cave ou un espace habitable, on ne peut pas répondre de manière générale afin que le demandeur d'emploi puisse faire une déclaration valide pour son projet.

Tant qu'il ne s'agit pas seulement d'une maison en rangée de 200 m², on a généralement la liberté de créer de l'espace de rangement autrement.

Dans ce cas, c'est seulement possible dans une certaine mesure, sinon nous ne considérerions pas autant le sous-sol. En effet, avec un plan assez compact, on gagnerait d'un coup une grande surface utile. Cette surface est nécessaire pour divers loisirs et à terme pour 3 enfants. Néanmoins, renoncer au sous-sol semble être une solution plus économique, même si cela implique quelques inconvénients...