Une maison individuelle est-elle possible pour 180 000 € ?

  • Erstellt am 18.02.2017 17:50:17

Nordlys

20.02.2017 11:49:54
  • #1
Non. Les coûts de construction totaux.
 

Bieber0815

20.02.2017 11:53:28
  • #2
Par le travail en propre, on peut, pour simplifier, économiser uniquement sur les coûts de main-d'œuvre et la TVA afférente. On économise donc le plus en mobilisant beaucoup d'heures (logique, autrement dit : des corps de métier gourmands en main-d'œuvre) et cela de préférence pour des activités à haute rémunération (il faudrait être architecte ou programmeur KNX).

Une économie supplémentaire peut se cacher dans la marge bénéficiaire du matériel, mais on ne dispose pas non plus du pouvoir d'achat que possèdent peut-être les entrepreneurs (remises).

Ensuite, il faut encore des outils ...

Mon bilan : cela ne rapporte vraiment beaucoup que si l’on a quelqu’un à ses côtés (père et oncle ont déjà construit 3 maisons) ou si l’on est soi-même du métier.
 

Nordlys

20.02.2017 12:03:32
  • #3
C'est justement ça. Les travaux de maçonnerie, par exemple, sont très coûteux en main-d'œuvre. On peut sûrement réduire les coûts de plus de moitié. La charpente aussi. La menuiserie, eh bien, il faut déjà pas mal de machines, une grue, etc., pour monter une charpente de toit. Ce n'est plutôt pas une tâche pour les amateurs. Mais la pose de carrelage/sanitaire, ça, des milliers de gens le font eux-mêmes avec leur carte dorée Hornbach.
Pour l'installation de chauffage, il y a aussi beaucoup d'heures de travail, celui qui sait faire, peut aussi réduire les coûts de moitié.
Conclusion : si nous prenons nos 166 ci-dessus comme référence, tu peux sûrement les réduire de 50. Si tu en es capable. Moi, je ne peux pas et je dois donc payer. C'est comme ça.
 

tomtom79

20.02.2017 13:48:59
  • #4
la maison est-elle déjà là ?
 

apokolok

20.02.2017 14:12:25
  • #5
Je me poserais la même question. Les prix sont vraiment exorbitants. Installation électrique complète travail + matériel dans une maison individuelle pour 4600 € ? Non...
 

Nordlys

20.02.2017 14:15:18
  • #6
Dalle de sol, garage, maintenant ils montent les murs en Ytong.
 

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