Les chiffres qui sont mentionnés ici dans le forum sont, à mon avis, souvent exagérés, mais 180 000 ne fonctionne définitivement pas.
On devrait plutôt dire : ils sont arrondis à la hausse partout... c’est utile dans la mesure où si quelqu’un calcule trop serré, soit un financement supplémentaire devient coûteux, soit on habite les deux premières années dans des pièces/jardin non finis, ce qui peut affecter négativement l’humeur et finalement la relation.
S’il reste quelque chose dans un poste quelconque, on peut l’utiliser ailleurs ou pour un remboursement anticipé.
Une estimation pour une maison ne peut jamais être exacte, mais on peut calculer avec marge pour éviter des désavantages.
De plus, on peut certes parler d’un déclin nord-sud, mais il y a assurément des régions qui sortent du lot. Dans un forum, c’est souvent difficile à saisir à cause de l’anonymat et de l’ignorance, ce qui oblige à généraliser.
La décision et le calcul de l’estimation incombent finalement au maître d’ouvrage.
Cependant, il faut toujours accorder une attention particulière aux chiffres et aux expériences négatives des anciens maîtres d’ouvrage, car eux aussi partaient souvent de chiffres bas et ont généralement dû faire face à de mauvaises surprises.