Un premier versement élevé est-il courant dans un plan de paiement ?

Je ne paierais ni avant qu'il y ait réellement quelque chose de construit, ni n'accepterais des versements finaux inférieurs à 15%. C'est mon avis! Le contractant doit avancer les fonds légalement. S'il a un besoin si urgent d'argent qu'il exige 5% ou plus à la remise des documents, je chercherais quelqu'un d'autre. Le gros œuvre comme objectif intermédiaire est aussi surévalué. 52% sans couverture de toit? Jamais de la vie je signerais cela. Indépendamment de cela, je sais bien que pas mal de maîtres d'ouvrage acceptent de tels plans de paiement.

Sauf erreur de ma part concernant d'autres nombreux plans de paiement, celui-ci reste avec ses 52 % après la phase gros œuvre assez raisonnable.

Et comme je l'ai dit : l'entrepreneur avance les fonds, en faisant ... voir ci-dessus. Déjà écrit.

Cependant, si l'on déplace la pose des fenêtres au moment où elle doit avoir lieu, vous payez plus de 60 % pour le gros œuvre clos. trop.

Comme il est trop tard pour négocier... ne te fâche pas !

Cordialement, Yvonne

plus de 60 % pour la structure brute fermée

Non. La couverture du toit n'est même pas encore définie

Non. La couverture de toit n'est même pas définie

Je suppose que cela est inclus dans "plafond à l'étage". Cependant, les fenêtres devraient être installées avant qu'aucun tuyau ne soit posé à l'intérieur.

Cordialement, Yvonne

...et c’est comme c’est. S’il veut construire avec ça, il devra l’avaler. Je ne vois actuellement aucune marge de négociation dans un tel cas avec la haute conjoncture dans la construction. Karsten

Bonjour,
pour une meilleure vue d'ensemble, j'ai une fois ajouté la planification des acomptes avec des valeurs en euros et présenté trois sous-totaux séparément.



Ce qui se remarque, comme déjà mentionné ci-dessus, ce sont les 59 400 euros.
C'est beaucoup trop jusqu'à la dalle. 30-40k peuvent être acceptables, mais presque 60k n'ont alors définitivement plus rien à voir avec une avance du promoteur.

Tout le reste me semble encore "acceptable".
Je ne ferais pas confiance à ta retenue de 5%, car le promoteur peut aussi encore fournir les justificatifs.

C’est pourquoi mon conseil : renégocier les trois premières échéances avant la signature ou refuser le contrat...