Introduction Ordonnance sur l'énergie 2014 - Période d'évaluation

Une question de sa part m'a beaucoup fait réfléchir : comment les autorités gèrent-elles la situation lorsque la demande de permis de construire est déposée cette année, mais que la construction elle-même ne commence que dans cinq ans (dans la mesure où aucun délai pour l'achèvement des travaux n'est prévu dans le plan d'aménagement) ?

Selon mes connaissances :
Les demandes de permis de construire sont valables un an - la construction doit alors commencer. Par la suite, une prolongation (extension du délai) de la demande de permis doit être demandée. Le projet de construction peut être refusé en raison de paramètres modifiés.

Bonjour,
nous prévoyons de construire en 2014. Actuellement recherche de terrain et demande de permis de construire prévue pour le premier semestre 2014. Jusqu'à présent, nous partons du principe que la réglementation sur la performance énergétique des bâtiments 2014 entrera en vigueur au plus tôt à la mi-14. Et un durcissement de la norme pour la construction neuve est plutôt attendu en 2016.
Sommes-nous dans l'erreur ?

Cordialement

Bonjour,

Mon niveau de connaissance :
Les demandes de permis de construire sont valables un an - ensuite il faut construire. Après cela, une prolongation (prolongation de délai) de la demande de permis doit être demandée. Dans ce cas, le projet de construction peut être refusé en raison de paramètres modifiés.

Alors ton niveau de connaissance est faux !

Depuis environ 2 ans, un permis de construire est délivré pour 3 ans. Ensuite, une nouvelle demande de permis de construire doit être déposée - pas une prolongation de délai ... selon la réglementation sur l’économie d’énergie alors en vigueur. Une prolongation de délai n’est éventuellement acceptée que si les paramètres obligatoires n’ont pas changé.

Cordialement, expert en construction

Bonjour,

nous planifions de construire en 2014. Actuellement, recherche de terrain et demande de permis de construire prévues pour la première moitié de 2014. Jusqu'à présent, nous supposons cependant que la mise en vigueur de la réglementation sur l'économie d'énergie 2014 aura lieu au plus tôt à la mi-2014. Et un durcissement de la norme de construction neuve n'est attendu plutôt qu'en 2016.
Avons-nous tort ?

Oui !

Tel qu'il se présente actuellement, la nouvelle réglementation sur l'économie d'énergie sera applicable au plus tard à partir du 01.01.2014.

Cordialement, expert en construction

Je peux donc sereinement mettre la pression sur notre entreprise de construction pour qu'elle ait élaboré le (hoffentlich endgültigen) projet d'ici novembre, afin que l'autorisation soit accordée en décembre 2013.

Bonjour,
je suis maintenant un peu confus. Parce que le durcissement n’est en effet pas encore décidé, mais est apparemment en cours d’examen par les commissions. Il est donc tout à fait possible que le durcissement pour la nouvelle construction ne vienne qu’en une étape, peut-être en 2015 ou 2016 - comme demandé par la commission pour l’urbanisme, le logement et l’aménagement du territoire.
L’entrée en vigueur du règlement, si jamais un est décidé, doit avoir lieu « au sixième jour du mois suivant la promulgation au Journal officiel ».
Il y a donc encore beaucoup de choses qui peuvent changer avant que la réforme n’ait un impact sur les projets de construction.
Cordialement