परिचय ऊर्जा नियमावली 2014 - मूल्यांकन अवधि

उनका एक सवाल मुझे बहुत सोचने पर मजबूर कर गया: यदि इस साल ही निर्माण आवेदन किया जाता है, लेकिन निर्माण खुद केवल 5 वर्षों बाद शुरू होता है (जब तक कि Bebauungsplan में निर्माण समाप्ति की कोई समय सीमा निर्धारित न हो), तो अधिकारी इससे कैसे निपटेंगे?

मेरी जानकारी के अनुसार:
निर्माण आवेदन एक वर्ष के लिए मान्य होते हैं - उसके बाद निर्माण शुरू करना आवश्यक है। उसके बाद निर्माण आवेदन की अवधि (समय सीमा विस्तार) बढ़ाने के लिए आवेदन करना होता है। इस दौरान, बदले हुए मानदंडों के कारण निर्माण योजना को अस्वीकार किया जा सकता है।

नमस्कार,
हम 2014 में निर्माण की योजना बना रहे हैं। वर्तमान में जमीन की खोज और निर्माण आवेदन है, फिर 2014 की पहली छमाही के लिए योजना है। हम अब तक 2014 की ऊर्जा बचत विनियमन के लागू होने को कम से कम मध्य 14 मान रहे हैं। और नए निर्माण मानक में कड़ाई की उम्मीद हम ज़्यादातर 2016 में ही करते हैं।
क्या हम इस मामले में गलत हैं?

सादर शुभकामनाएँ

नमस्ते,

मेरी जानकारी के अनुसार:
निर्माण आवेदन एक वर्ष के लिए मान्य होते हैं - उसके बाद निर्माण करना आवश्यक है। उसके बाद निर्माण आवेदन की अवधि बढ़ाने (समय सीमा विस्तार) के लिए आवेदन करना होता है। इस दौरान परियोजना को परिवर्तित मापदंडों के कारण अस्वीकार किया जा सकता है।

तो आपकी जानकारी गलत है!

लगभग 2 वर्षों से निर्माण अनुमति 3 वर्षों के लिए दी जाती है। इसके बाद नया निर्माण आवेदन करना होता है - कोई समय सीमा विस्तार नहीं - जो तब की मान्य ऊर्जा संरक्षण नियमावली के अनुसार होता है। समय सीमा विस्तार तभी संभव हो सकता है - संभवतः - जब अनिवार्य मापदंडों में कोई बदलाव न हुआ हो।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

नमस्ते,

हम 2014 में निर्माण करने की योजना बना रहे हैं। वर्तमान में हम ज़मीन की खोज और निर्माण अनुरोध कर रहे हैं, फिर 2014 की पहली छमाही के लिए योजना बनाई गई है। लेकिन हम अभी तक ऊर्जा संरक्षण नियमावली 2014 के लागू होने को सबसे जल्दी 2014 के मध्य में मान रहे हैं। और नया निर्माण मानक कड़ाई से लागू होने की उम्मीद हमें 2016 में ज्यादा है।
क्या हम गलत हैं?

हाँ!

जैसा कि अभी स्थिति दिखाती है, नई ऊर्जा संरक्षण नियमावली सबसे देर 01.01.2014 से लागू होगी।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

तो मैं अब निश्चिंत होकर हमारे निर्माण कंपनी को दबाव डाल सकता हूँ ताकि वे नवंबर तक (उम्मीद है अंतिम) मसौदा तैयार कर लें, ताकि दिसंबर 2013 में अनुमति मिल सके।

नमस्ते,
मैं अभी थोड़ा भ्रमित हूँ। क्योंकि सख्ती तय नहीं हुई है, बल्कि यह शायद समितियों के पास है। इसलिए यह बिल्कुल संभव है कि Neubau के लिए सख्ती केवल एक चरण में आए, शायद 2015 या 2016 में - जैसा कि Städtebau, Wohnungswesen und Raumordnung की समिति ने अनुरोध किया है।
Verordnung लागू होगी, यदि कभी कोई निर्णय लिया जाएगा, तो "[am sechsten Tag des auf die Verkündung im Gesetzblatt folgenden Monats]"।
इसलिए इससे पहले कि यह संशोधन Bauvorhaben पर प्रभाव डाले, बहुत कुछ बदल सकता है।
सादर शुभकामनाएं