Introducción Ordenanza de Energía 2014 - Período de Evaluación

Una pregunta de ella me hizo reflexionar mucho: ¿Cómo manejan las autoridades la situación cuando la solicitud de construcción se presenta este año, pero la construcción en sí comienza dentro de 5 años (si no existe un plazo específico para la finalización de la construcción en el plan de desarrollo)?

Mi conocimiento es:
Las solicitudes de construcción son válidas por un año; luego debe comenzar la construcción. Después de eso, debe solicitarse una prórroga (extensión del plazo) de la solicitud de construcción. En este proceso, el proyecto de construcción puede ser rechazado debido a parámetros cambiados.

Buenas tardes,
planeamos construir en 2014. Actualmente estamos buscando un terreno y la solicitud de construcción está prevista para la primera mitad de 2014. Sin embargo, hasta ahora asumimos que la entrada en vigor de la [Energieeinsparverordnung 2014] será como muy pronto a mediados de 2014. Y una endurecimiento del estándar de construcción nueva lo esperamos más bien hasta 2016.
¿Estamos equivocados en esto?

Saludos cordiales

Hola,

Mi conocimiento:
Las solicitudes de construcción son válidas por un año - luego debe construirse. Después de eso, se debe solicitar una prórroga (extensión del plazo) de la solicitud de construcción. En este caso, el proyecto de construcción puede ser rechazado debido a parámetros modificados.

¡Entonces tu conocimiento es incorrecto!

Desde hace aproximadamente 2 años, se otorga un permiso de construcción por 3 años. Después de eso, se debe solicitar una nueva solicitud de construcción - nada de prórroga - de acuerdo con la ordenanza de ahorro de energía vigente. Una prórroga sólo se concede - posiblemente - si los parámetros obligatorios no han cambiado.

Saludos, experto en construcción

Hola,

planeamos construir en 2014. Actualmente buscando terreno y solicitud de construcción, luego planeado para la primera mitad de 2014. Pero hasta ahora suponemos que la entrada en vigor de la ordenanza de ahorro de energía 2014 será como muy temprano a mediados de 2014. Y esperamos un endurecimiento del estándar de nueva construcción más bien en 2016.
¿Estamos equivocados?

¡Sí!

Tal como se presenta actualmente, la nueva ordenanza de ahorro de energía será válida a más tardar desde el 01.01.2014.

Saludos, experto en construcción

Entonces puedo tranquilamente presionar a nuestra empresa constructora para que tengan listo el (esperemos definitivo) proyecto para noviembre, para que la aprobación pase en diciembre de 2013.

Hola,
ahora estoy un poco confundido. Porque la intensificación aún no está decidida, sino que aparentemente está en manos de los comités. Por lo tanto, es bastante posible que la intensificación para la nueva construcción solo se implemente en una etapa, tal vez en 2015 o 2016, como lo solicitó el [Ausschuss für Städtebau, Wohnungswesen und Raumordnung].
La ordenanza entrará en vigor, siempre que alguna vez se apruebe, "el sexto día del mes siguiente a la publicación en el boletín oficial".
Así que seguramente pasará aún mucho tiempo antes de que la enmienda tenga influencia en proyectos de construcción.
Saludos cordiales