Isolation intérieure à cause des taches de moisissure ?

Installer un système de ventilation décentralisé ?

Trop cher (même si déductible fiscalement). Le locataire ferait mieux d’aérer davantage. En tant qu’utilisateur propriétaire, je dirais bien sûr les choses différemment.

Trop cher (même si déductible fiscalement). Le locataire ferait mieux d’aérer davantage.
En tant qu’utilisateur propriétaire, je parlerais bien sûr différemment.

C’est drôle, chez nous c’est exactement le contraire maintenant.
Nous installons l’appareil dans l’appartement loué et non dans le nôtre.
Nous maîtrisons le problème en aérant beaucoup. Le propriétaire n’a probablement pas envie d’aérer autant pour éviter la moisissure. Et cela ne peut que causer des ennuis. C’est pourquoi on installe une ventilation mécanique et on est tranquille.

Et comme l'installation est trop bruyante pour le locataire, elle est éteinte. Et ensuite?

Cela doit être inclus dans le contrat de location que l'installation doit fonctionner.
Le locataire le sait à l'avance et doit l'accepter ou ne pas prendre de chambre dans l'appartement.

Il faut que le contrat de location stipule que l’installation doit fonctionner.

C’est un terrain glissant. Qui paie l’électricité ? Là, tu imposes des coûts supplémentaires au locataire.
Et si l’installation fonctionne sur le réglage « 1 », mais que c’est insuffisant ? Doit-elle tourner 24 heures sur 24 ?

Cela devrait se faire sur une base concertée avec le locataire. La contrainte est juridiquement vaine.

Le locataire le sait à l’avance et doit l’accepter ou ne pas prendre de chambre dans l’appartement.

Il y a beaucoup de choses auxquelles le locataire répond « oui, bien sûr », mais sans être obligé légalement de s’y conformer.

Ok, que faire dans un cas comme ça ? Je sais que si on ne ventile pas de manière très rigoureuse, on a immédiatement de la moisissure dans les coins. Comme je l’ai dit, nous y arrivons bien, mais nous faisons aussi 2-3 fois par jour une aération complète. Je ne peux pas partir du principe qu’un locataire fera de même.

L’appartement doit être loué en colocation. Tous les ventilateurs sont contrôlés par un appareil central. Je peux bien sûr le placer en dehors de l’appartement ^^