Terrain avec maison préfabriquée construite en 78 hérité - que faire maintenant ?

La situation est incluse dans la valeur standard du terrain.
Je ne trouve pas la cave existante aussi positive que 11ant. Tout d'abord, elle doit être en état utilisable et l'emplacement de l'escalier ainsi que les dimensions en général peuvent aussi être perçus comme une restriction. Ce ne sont pas seulement les dimensions extérieures qui sont concernées, les murs porteurs à l'intérieur se superposent au mieux, sinon l'ingénieur structure doit user de trucs (=argent).

Je laisserais de côté l'agent immobilier. Inutile. Les enchérisseurs font déjà la queue, alors à quoi sert l'agent immobilier.

La question se pose de savoir comment évaluer les différents points.
Peut-être que l'élimination avec la cave et le garage s'annulent.

La valeur est, comme on dit à Cologne, ce qu'un fou en donne. En ce sens, laisse aux intéressés le soin de décider s'ils ressentent et à quel degré un équilibre mutuel. Pour toi, « the only way is up ».

J'accepte volontiers l'objection que la cave existante n'a pas la couleur de cheveux ou des yeux rêvée par l'acheteur. Mais celui qui croit ailleurs trouver une princesse encore plus belle n'a pas à enchérir et peut se retirer plus tôt.

On peut bien sûr être réaliste en tant que vendeur, mais il n'est pas nécessaire d'être objectif : on est partie prenante et on a un intérêt égoïste. L'acheteur dira lui-même si cela lui semble moins précieux.