Idées d'ajustement du plan de la maison avec extension sur le versant ouest

Je cherche des idées pour l'adaptation du plan d'étage. La maison est située sur un coteau abrupt à l'ouest et date de 1955. Nous aimerions transformer la maison de manière à créer deux appartements séparés. Nous souhaiterions utiliser l'appartement au rez-de-chaussée nous-mêmes, à deux personnes. La cuisine peut être ouverte. De plus, un bureau serait agréable. Qui a des idées pour la transformation et la réorganisation du plan d'étage ? Nous sommes malheureusement un peu perplexes et ne savons pas comment utiliser, transformer ou adapter le petit placard à l'est de la maison au mieux, ni comment optimiser éventuellement la surface du couloir ? D'avance merci pour vos idées et conseils.

Veuillez répondre au questionnaire ci-joint - ce serait en effet important de savoir si vous souhaitez rester à deux ou si vous envisagez d’avoir des enfants, etc.

Il serait également important de savoir si vous prévoyez une rénovation complète ou seulement de modifier les murs intérieurs. L’électricité et la plomberie doivent-elles être complètement refaites ? Dans ce cas, on a plus de possibilités que si tout doit rester tel quel. Et et et... quelques informations supplémentaires seraient nécessaires. La façade peut-elle être modifiée ? De nos jours, il existe en effet des bâtiments de cette époque qui sont déjà classés monuments historiques, etc.

Malheureusement, je n'ai pas trouvé de questionnaire joint.
Nous voulons absolument rester à deux et aucun autre enfant n’est prévu. Pendant les vacances, notre fille est parfois là pour quelques nuits, mais jusqu’à présent, nous avons réussi à l’héberger dans notre appartement de 2 pièces.
Nous voulons absolument faire une rénovation complète. L’électricité et la plomberie seront refaites. La maison n’est pas classée monument historique. Cependant, pour la façade, nous voulons au maximum agrandir les fenêtres.
Quelles autres questions y a-t-il ?

Substance du bâtiment, niveau d'isolation, fenêtres etc. tout est au standard de 1955 ? Si possible, merci de bien vouloir poster des photos de l'objet. Plafond à poutres en béton ou en bois entre le rez-de-chaussée et l’étage supérieur ? Votre appartement doit-il être séparé/verrouillable depuis la cage d’escalier ?

La cheminée empêche la cuisine ouverte désirée, la mini-chambre d’enfant serait, à cause du futur couloir "public", le seul passage vers l’extension, ce qui crée un salon en enfilade. Comment doit-on isoler ? L’étage supérieur manque de salle de bain, cuisine et débarras pour être utilisable comme un appartement indépendant. Si vous équipez cela par la suite, il resterait un appartement de 2 pièces, existe-t-il une demande pour cela dans votre zone de maisons individuelles ? En règle générale : les petits appartements de 2 pièces se trouvent en centre-ville pour les célibataires et les couples, avec un accès sans obstacles aussi pour les personnes âgées. En dehors, ce sont plutôt des familles avec enfants qui souhaitent vivre, mais alors avec au moins des appartements de 4 ou 5 pièces.

Par conséquent : aucun de vos souhaits ne peut être mis en œuvre de manière raisonnable dans la maison : avec la rénovation prévue, il ne reste rien d’autre que la structure brute nue, autant envisager la démolition + reconstruction. Cela coûtera un peu plus cher, mais sera adapté aux besoins.

Merci pour la réponse détaillée.
Tout date de 1955. Malheureusement, je n'ai actuellement pas la possibilité de prendre des photos.
Entre le rez-de-chaussée et l’étage supérieur, il y a un plafond en poutres en bois.
La possibilité de verrouillage de l'accès de la cage d'escalier à l'appartement serait très appréciée.
Nous ne sommes pas encore sûrs concernant l’isolation.
Il y a en tout cas une très grande demande pour un appartement de deux pièces ici. La maison est cependant aménagée de telle sorte qu’un accès sans barrières serait absolument impossible. Éventuellement, on pourrait transformer le débarras et les toilettes à l’étage supérieur en une salle de douche.
Une démolition et une reconstruction sont absolument hors de question.
Cependant, nous ne savons pas quels coûts de rénovation nous attendent.

Nous aimerions rénover la maison de manière à créer deux appartements séparés. Nous voudrions utiliser nous-mêmes l'appartement au rez-de-chaussée avec deux personnes.

Au rez-de-chaussée, une extension doit être construite, qui offre à peu près autant ou moins d'espace que le grenier, que quelqu'un voudrait alors utiliser, devant passer à travers l'appartement du rez-de-chaussée pour y accéder. Cela me semble plus une absurdité qu'un plan (???).