J'ai besoin d'aide pour l'achat d'un terrain

Bonjour à tous,

nous en sommes tout au début de la planification pour une maison individuelle.
Aujourd'hui, après une longue attente, nous avons reçu une offre pour un terrain. J'ai joint une image.
Il s'agit du terrain n° 14.

Maintenant, bien sûr, des questions me viennent directement à l'esprit. L'accès est au sud et donc pas tout à fait optimal. D'un autre côté, c'est une impasse et donc le jardin peut déjà être orienté vers le sud, non ?
Que pensez-vous de l'orientation en général ? Il est important pour moi d'avoir le soleil pas seulement jusqu'à midi.
Peut-on, d'après le plan, de quelque manière que ce soit, voir jusqu'à quand environ le soleil éclaire le terrain ?

Merci beaucoup pour votre soutien.
Cordialement

Regarde donc sur Sonnenverlauf.de
Cela dépend bien sûr de ce qui est construit à l'ouest, à votre gauche.

Cordialement
Sabine

À l'est, le soleil se lève, vers le sud, il prend son cours, à l'ouest, il se couchera, au nord, il n'est jamais visible.
Et... maintenant, regarde le plan. Karsten

Côté humide, bien. La légende est en grande partie coupée, on ne voit pas ce que le jaune / vert / rouge sont censés signifier, etc. L'orientation du jardin n'est pas totalement libre : les fenêtres constructibles tracées en pointillés (/bleu) sont indiquées. En dehors, il pourrait y avoir des garages de limite, qui ne font de l'ombre qu'à une hauteur maximale de trois mètres.

Il n'y a alors plus rien de possible "à l'Ouest", en raison de la division parcellaire et de la zone de construction. Au moins, le soleil du matin. Personnellement, je n’achèterais jamais un terrain comme celui-ci. La zone de construction est plutôt petite et ne permet pas vraiment de grandes possibilités pour avancer le bâtiment prévu vers l’Est. De plus, le voisin à l’Ouest alignera très certainement son bâtiment aussi à l’Est que possible (je ferais certainement cela): Au total, ce sera plutôt une affaire pénible : une "surface libre" quasiment uniquement au nord et à l’est.....

Exactement, un terrain pour l'ami du lever de soleil soigné.