Combien coûte une maison jumelée ? Est-elle beaucoup moins chère qu'une maison individuelle ?

Bonjour,

donc le plan d’aménagement autorise une maison jumelée. Lors de la candidature, j’ai coché les cases suivantes : maison individuelle, maison individuelle avec appartement annexe et maison jumelée.
Ce que je ne comprends pas, c’est pourquoi il y a autant de stress à ce sujet… Si on peut construire une maison jumelée selon le plan d’aménagement, pourquoi tout ce stress ? Dois-je construire une maison jumelée et vendre une moitié ou comment cela doit-il se passer ?
Je suis vraiment perdu, je ne sais pas quoi faire. Je dois prendre une décision pour la vie d’ici vendredi…

…parce qu’une moitié n’est qu’une demi-maison et non une maison double entière.
Une maison double n’est probablement pas possible, mais la liaison au terrain voisin avec une autre maison, de sorte qu’une maison double soit construite sur deux terrains. Toi, une moitié, sur le terrain voisin l’autre moitié = 1 maison double.

Mais peuvent-ils encore intervenir après que j’aie acheté le terrain ? Une maison individuelle coûte trop cher, c’est pourquoi je veux construire une maison jumelée, ce qui est aussi autorisé. Comment cela doit-il se passer sinon ?

Oui bien sûr : tout est réglé dans les petits caractères

Serait-il possible de construire une maison préfabriquée (maison individuelle) dans ce cadre ?

Les maisons préfabriquées dans le secteur de la maison individuelle sont généralement environ 10 % plus chères.

On ne fait des économies sur une maison jumelée qu’au niveau du terrain, très peu sur la maison.

Réfléchis à ce que signifie le soutien par ta maman.
Tu gagnes en principe assez d’argent pour toi. On devrait pouvoir se passer de soutien.

Concernant le coefficient d’occupation du sol/le coefficient d’emprise au sol etc., tu n’as malheureusement pas encore répondu aux questions… je pense qu’ils donnent leur accord.

Je crois que tu as aussi un problème de compréhension. "Doppelhaushälfte erlaubt" ne signifie pas qu'une maison jumelée complète sera construite sur ta parcelle, mais que sur deux parcelles voisines, chacune aura une moitié de maison jumelée. Ces parcelles sont aussi un peu plus petites comparées aux autres parcelles de la zone de construction.

Si je te comprends bien, tu veux construire une maison jumelée sur une seule parcelle ?

Tout cela me semble plutôt une idée farfelue ou un faux. Tu ne vas pas sérieusement prendre une décision pour les prochaines décennies en seulement 3 jours lors d’une action précipitée ? Celui qui ne réalise qu’à 3 jours de la peur qu’il ne peut pas construire la maison désirée ne peut pas être pris au sérieux, désolé.

Le terrain devrait absolument être divisé avant que chacun achète sa moitié. Sinon, la taxe sur les acquisitions immobilières sera due deux fois pour ton pote. Ne vous obstinez pas avec ces terrains, on n’achète j-a-m-a-i-s un terrain de manière émotionnelle, sauf si on peut le payer de sa tirelire avant le petit déjeuner. Ce que tu as dit à propos du prix et de la taille n’est pas si exceptionnel que ça, il pourrait bientôt y avoir une opportunité aussi bonne. Apprends à "lire" les plans d’urbanisme ainsi que les règlements écrits – des questions comme le coefficient d’occupation des sols, le coefficient d’emprise au sol et bien d’autres sont très importantes pour savoir à quel point le terrain est constructible. Ce serait dommage si cela échouait à cause de ces aspects, alors que le budget, surtout avec ta participation personnelle, laisse penser que cela pourrait réussir.

Montre donc le plan d’aménagement.... alors on pourra te dire plus .... s’il est prévu une maison individuelle sur le terrain que tu achètes, il y a de fortes chances que tu ne puisses construire que cela...

Veuillez lire. Il a déjà parlé avec l'administration. [Doppelhaushälfte] est possible là-bas.