Bonjour à tous,
nous sommes ravis de recueillir vos avis et aides pour notre projet et les acceptons avec gratitude... Vous avez un regard différent de celui des personnes de notre entourage proche.
Lorsque nous avons reçu le premier brouillon avec les coûts éventuels, nous avons en fait compris que nous ne pourrions probablement pas gérer cela ainsi. Nous avons immédiatement commencé à réfléchir à où et comment réduire la taille et avions aussi envisagé 140 m². Après tout, nous aurons alors plus de notre magnifique jardin :)
Puis on parle avec des proches et des amis et soudain il y a beaucoup d’opinions. La première réaction était toujours : Vous voulez réduire la taille ? 170 m² ce n’est pas beaucoup ! J’essaierais de garder la surface en m² ! Et soudain on est déconcerté et on recommence sans cesse à recalculer. C’est pourquoi nous sommes actuellement très reconnaissants pour vos messages.
Il serait bien de connaître les éventuels souhaits pour la conception de la maison.
Les m² sont moins décisifs que le plan de base et la répartition.
Notre terrain est très étroit. Nous avons une largeur de maison de 7 m et une surface habitable de 6 m de large.
Il n’y a pas de plan d’urbanisme. Nous devrons nous adapter au voisinage. Maison à deux étages avec toit en pignon, notre gouttière est à 4,08 m, de sorte que la pente du toit commence à environ 1 m au premier étage puis monte en pente raide, pour que nous ayons un peu plus de place. Il n’y aura pas de pièces en saillie, de lucarnes ou d’extensions. Un simple rectangle :)
Au rez-de-chaussée, nous avons prévu pour l’instant un bureau, car nous travaillons tous les deux beaucoup en télétravail. Celui-ci devrait éventuellement devenir une chambre dans notre vieillesse. Les toilettes invités sont actuellement prévues avec une douche, aussi dans l’optique de pouvoir vivre plus tard de plain-pied. Il y a aussi une buanderie et bien sûr l’espace séjour/salle à manger.
À l’étage, il y aura une salle de bains, deux chambres d’enfants et une chambre parentale avec dressing. Dans notre appartement actuel, nous avons une pièce en tant que dressing, ce qui nous plaît vraiment beaucoup.
Le grenier doit être aménagé et servir aussi de surface de rangement.
Un garage est également prévu pour le moment. Ici, nous aimerions avoir un accès de la maison au garage.
La pièce de raccordement se trouve actuellement encore au rez-de-chaussée, notre idée est de la déplacer au grenier ou dans le garage. J’espère que cette idée est réalisable.
Indique donc pour la planification de l’architecte une fourchette de budget que tu peux dépasser sans problème de 15%.
Merci pour le conseil ! Nous en tiendrons certainement compte.
Sinon, je ne lis pas de longs textes. Celui-là était sympathique, agréablement structuré et au point. Ça convient.
C’est gentil, merci à toi !
Et le locataire y consent-il volontairement ? Sinon, c’est aussi un risque pour le projet - et la direction actuelle de la jurisprudence n’a pas l’air favorable...
Heureusement, ici la relation est bonne. Bien sûr, il a été choqué, il a tout de même vécu très longtemps avec sa famille là-bas. Le voisinage est aussi très harmonieux et il est parfaitement intégré. Maintenant, il a la chance dans son malheur et deviendra notre futur voisin direct. La maison a également été vendue et les nouveaux propriétaires vont y aménager deux appartements ; il pourra emménager là-bas début de l’année prochaine. Cela nous convient parfaitement aussi. Cela signifie que les revenus locatifs sont cette année encore sûrs.
Nous souhaitons à tous un merveilleux week-end avec, espérons-le, quelques rayons de soleil.