Comment calcule-t-on la surface de la terrasse ?

24.04.2024 15:31:12

Calculé selon quelle méthode ? Ancien calcul datant de l’année de construction de l’objet DIN 283. Ou DIN 277. Ou règlement sur les surfaces habitables. Ou 2.BV.
Rien que la différence selon les méthodes actuelles DIN 277 et règlement sur les surfaces habitables peut atteindre 40 %.
Alors ne t’acharne pas sur un chiffre. La seule indication de la surface habitable en xy m² ne signifie encore rien.

Eh bien, comme tout le monde est gentil ici. Ou bien donnez-vous aussi tous des valeurs fausses ?
Quand on additionne les pièces, il manque déjà 10 m². Et le balcon et l’espace non terrasse, tu ne dois pas les comptabiliser en mètres carrés pleins selon la DIN 9472 de 1877.

24.04.2024 15:39:08

Comment sais-tu que c’est une tromperie frauduleuse ou que le vendeur lui-même n’a tout simplement aucune idée du calcul de la surface habitable ?
Lui en as-tu déjà parlé ?

24.04.2024 15:39:16

Et tu ne peux pas non plus comptabiliser le balcon et la non-terrasse en mètres carrés pleins selon la DIN 9472 de 1877

Mais toujours à 100 % selon la DIN 277. D'autres surfaces, qui ne sont pas des surfaces habitables selon l'ordonnance sur la surface habitable, sont également prises en compte là-bas.

Quand on additionne les pièces, il manque déjà 10 m². Et tu ne peux pas non plus comptabiliser le balcon et la non-terrasse en mètres carrés pleins selon la DIN 9472 de 1877

Mets donc tous les documents ici.

24.04.2024 16:07:49

Mais selon la DIN 277 toujours à 100 %. D’autres surfaces, qui ne sont pas des surfaces habitables selon l’ordonnance sur les surfaces d’habitation, sont également prises en compte.

Publie tous les documents ici.

Non ! Ce n’est ABSOLUMENT PAS UNE TERRASSE !

24.04.2024 16:11:17

Non ! Ce n’est PAS DU TOUT une terrasse !

Vraiment ? Tu as déjà lu tout le fil de discussion pour savoir que a) cela peut être une terrasse (pas forcément) et b) en cas de doute, un tribunal doit décider.

24.04.2024 16:11:39

Demande donc ce qui a été indiqué comme surface pour la [Grundsteuer].

Sujets similaires
22.01.2019	Terrasse avec lames Plenera	32
17.12.2013	Plan de maison individuelle avec double garage et terrasse	19
18.01.2015	Garage praticable (terrasse)	11
25.02.2015	Terrasse avec dalles en angle (en forme de L). Réalisation de la pente	12
20.07.2015	Faire construire une terrasse	11
22.02.2016	Terrasse sur toit plat - structure - revêtement	12
20.02.2018	Fondation/Sous-sol Terrasse WPC	36
26.06.2016	Terrasse et allée	55
18.09.2016	La terrasse sur le garage est seulement partiellement approuvée	11
07.03.2017	La terrasse du voisin est adjacente au garage	11
12.05.2017	Où placer la terrasse / les pièces à vivre si la rue est du côté ouest ?	45
12.07.2017	Winkelbungalow, couvrir la terrasse entièrement ou partiellement ?	57
09.08.2017	Aménager une terrasse - problèmes de pente	18
12.10.2018	Terrasse en bois - Quel type de bois choisir, ou des lames WPC ?	31
23.11.2017	La perte de lumière due à la terrasse couverte est-elle trop importante ?	16
02.02.2018	Orientation et forme d'une maison individuelle - couper le coin pour la terrasse ?	14
27.05.2018	Des chaussures sur la terrasse ; où les mettre ? Un placard serait-il la solution ?	28
24.03.2022	Terrasse en pente sur pilotis - bois ou acier, lequel est meilleur ?	38
07.08.2018	Terrasse nouvellement posée avec des dalles en pierre béton -> est-ce normal ?	11
11.01.2022	Plan d'étage : Qu'est-ce que la surface habitable / la surface utile ?	10

Comment calcule-t-on la surface de la terrasse ?

Engadiner

DaGoodness

nordanney

Engadiner

nordanney

Schorsch_baut