Comment équilibrer correctement entre la loi sur l'énergie du bâtiment et les normes KfW 55, 40 et 40 Plus ?

Ce n'était pas difficile pour nous, nous avons simplement construit sans subvention et la maison est conforme à nos souhaits.

Oui, c'est aussi absolument la bonne approche. On ne construit qu'une seule fois, après tout :) Mes propos n'étaient pas vraiment sérieux non plus. Bien qu'on puisse vraiment envisager un appartement secondaire. Cela augmente la valeur de revente et il y a plus d'acheteurs potentiels qui pourraient être intéressés, car avec la hausse des prix de l'immobilier, ils ne peuvent peut-être pas se permettre seuls une grande maison individuelle. Mais je suppose, comme 11ant l'a écrit, que la subvention pour l'appartement secondaire ne sera pas suffisante !?

On ne construit qu'une seule fois après tout

Cette phrase est souvent utilisée pour orienter les décisions vers une option plus coûteuse ou prétendument meilleure. Pourtant, elle est totalement dénuée de sens et pas même universelle. Il ne vaut pas la peine de s'y référer.

Lors d'une construction neuve, il est tout à fait conseillé de construire de manière à pouvoir séparer après le départ des enfants. Soit un des enfants occupe l'appartement séparé, soit il est alors loué à l'extérieur. Ceux qui peuvent se le permettre à l'âge avancé peuvent toujours le laisser vide. Cependant, ce n'est pas écologique. En conséquence, nous avons placé notre chambre avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée, 3 chambres d'enfants à l'étage + une salle de bain complète séparée avec une pièce familiale centrale de 46m² avec les raccordements pour la cuisine. La cage d'escalier est séparable vers le rez-de-chaussée, ce qui est de toute façon avantageux pour l'exploitation du chauffage. Mais nous aurions aussi construit ainsi sans les deux prêts KFW.

Lors d'une construction neuve, il est tout à fait conseillé de construire de manière à pouvoir séparer après le départ des enfants.

Nous avons immédiatement séparé les enfants (âgés de 17 et 19 ans lors de l'achèvement) - ils ont leurs propres appartements.
Il existe bien sûr d'autres variantes raisonnables - comme par exemple un déménagement si la maison est devenue trop grande, garder l'espace pour un hobby de retraité, accueillir des étudiants d'échange, louer sur AirBnB... - Chacun est différent.

Lors d'une construction neuve, il est tout à fait conseillé de construire de manière à pouvoir séparer les espaces une fois que les enfants ont quitté le foyer.

Cela dépend du moment prévu du départ des enfants du nid.

Lors d'une construction neuve, il est tout à fait conseillé de construire de manière à pouvoir séparer une partie après le départ des enfants.

Nonsense. Je vends alors la maison qui ne convient plus et je m'offre quelque chose de plus petit – peut-être même adapté à l'âge en tant que bungalow.