¿Cómo se pondera correctamente entre la Ley de Energía de Edificios y KfW 55, 40 y 40 Plus?

No fue difícil para nosotros, simplemente construimos sin subvención y la casa es como la queríamos.

Sí, es realmente el enfoque correcto. Después de todo, solo se construye una vez :) Mis comentarios tampoco fueron realmente en serio. Aunque realmente se puede considerar un apartamento independiente. Eso aumenta el valor de reventa y hay más compradores potenciales que podrían no poder permitirse una casa unifamiliar grande por sí mismos debido al aumento de los precios de la vivienda. Pero supongo, como escribió 11ant, que la subvención para el apartamento independiente no será suficiente.

Al fin y al cabo, uno solo construye una vez

La frase se usa a menudo para influir en decisiones hacia una dirección más costosa o supuestamente mejor. Sin embargo, es completamente vacía de contenido y ni siquiera es universalmente válida. No vale la pena guiarse por ella.

En una construcción nueva es bastante recomendable construir de manera que, después de que los niños se muden, se pueda separar una parte.
O bien uno de los niños ocupa el apartamento separado o se alquila externamente. Quien pueda permitírselo en la vejez, aún puede dejarlo vacío. Pero eso no es ecológico.
Por lo tanto, hemos ubicado nuestro dormitorio con baño contiguo en la planta baja, 3 habitaciones para niños en la planta superior + un baño completo separado con una sala familiar de 46 m² situada en el centro, con las conexiones para la cocina.
La escalera se puede separar hacia la planta baja, lo cual es ventajoso para la calefacción.

Pero también habríamos construido así sin los dos préstamos KFW.

En una construcción nueva es bastante recomendable construir de manera que, después de que los niños se muden, se pueda separar la parte correspondiente.

Nosotros separamos a los niños (en el momento de la finalización tenían 17 y 19 años) desde el principio: tienen sus propios apartamentos.
Por supuesto, existen otras variantes sensatas, como por ejemplo mudarse cuando la casa se vuelve demasiado grande, conservar el espacio para un hobby de jubilado, recibir estudiantes de intercambio en la casa, alquilar en AirBnB... - Cada persona es diferente.

En una construcción nueva, es bastante aconsejable construir de tal manera que, después de que los niños se muden, se pueda separar.

Eso depende del momento esperado en que las crías abandonen el nido.

En una construcción nueva es bastante aconsejable construir de manera que pueda separarse después de que los niños se hayan ido.

Tonterías. Entonces vendo la casa que ya no me sirve y me doy un gusto con algo un poco más pequeño, tal vez incluso adecuado para la edad, como un bungalow.