Maison avec dalle de fondation sur une pente

Tu ne prends pas non plus en compte une éventuelle économie grâce à la réduction de l'étage supérieur grâce à l'espace de vie au sous-sol. Le plan serait en effet utile pour cela, pour comprendre l'aménagement des espaces de vie, interroger les besoins et ainsi pouvoir proposer des alternatives...

Je soutiens que le tableau des coûts pour le remblaiement, etc., comparé à une cave avec surface habitable, est plus intéressant que tu ne le penses.

nous sommes partagés quant à savoir si nous devons construire là-bas ou pas. à l'origine, 20 000 étaient prévus dans le budget pour les travaux de terrassement, avec terrasse, fondation du garage et drainage ainsi que tranchée pour les raccordements de la maison.

Oh là là. C’est déjà ambitieux.

si c’est beaucoup plus cher, nous devons laisser tomber, comme je l'ai dit, 50 000 € supplémentaires pour un sous-sol, c’est trop

La salle technique et le débarras ont aussi besoin de place - si ce n’est pas au sous-sol, alors ce sera là où cela « coûte » aussi de la surface au sol. Disons que sur 150 cm de différence de terrain, on pourrait en moyenner 30 cm, il resterait donc 120 cm et selon ma règle empirique, environ 60 % du coût d’un sous-sol non construit par rapport à un sous-sol construit.

Je ne vois pas forcément le rêve de la maison s’envoler à cause de ça, mais pour une maison « plate en bas », il faudrait un terrain plat.

comme dit, 50 000 € supplémentaires pour une cave, c’est trop

Je laisserais tomber le mot cave et définirais plutôt une maison de plain-pied (bungalow) avec un sous-sol, donc un sous-sol habitable.
Cela a déjà été dit plusieurs fois, mais le nœud ne semble pas se dénouer chez toi.
On ne peut toutefois pas utiliser une maison catalogue pour cela, mais il faut éventuellement prévoir les unités de sommeil au rez-de-chaussée, les pièces de vie avec buanderie, etc. au sous-sol... Le plan de situation n’a pas encore été publié, n’est-ce pas ?

20 t de travaux de terrassement incluant la protection selon les indications du statique
Cela ne suffira pas

Éloigne-toi de l'idée du sous-sol (sombre, moisi, débarras, pour les réservoirs de chauffage)

Spontanément, je planifierais un carport à l'est. Le retenir avec des blocs de béton, des marches d'escalier vers l'entrée de la maison.
Devant la maison, prévoir une place de stationnement directement à l'entrée.
Inverser le plan, technique du bâtiment à l'est, cuisine à l'ouest

L'aménagement extérieur n'aura alors pas besoin de remblayer et retenir la terrasse de 1,5 m. Cela peut être fait comme Nordlys, avec de la pierre naturelle ou des pierres de plantation

Le rez-de-chaussée ne sera pas en ossature bois

Je ne pense pas que vous serez heureux sur cette terre. Les 50 Riesen seront probablement de toute façon difficiles à éviter. Une pente est simplement plus chère qu'un terrain plat. Point.
Si le budget ne le permet pas - continuez à chercher.

Merci pour ces informations,
nous avons déjà compris qu'il ne s'agit pas d'une cave de rangement moisie mais simplement d'obtenir la maison.

Ce qui me rend perplexe, c'est la pente, je suis déjà venu plusieurs fois sur place et après 1,5 m ça ne ressemble pas à ça sur le terrain.

La rue au nord semble avoir la pente, mais les terrains sont beaucoup plus plats...
a-t-elle peut-être déjà été nivelée ?
Et si oui, qu'est-ce que cela signifie pour notre plan de construction avec dalle ?

Je me souviens seulement du décalage d'environ 40-50 cm à la limite gauche du terrain vers la rue (qui descend la colline d'est en ouest).
En outre, le terrain est plat à la limite droite vers la rue ???
Cela pourrait-il venir de la pente transversale ? (voir extrait du plan d'urbanisme). Mais alors, la pente de 1,5 m de la rue devrait "disparaître" quelque part sur le terrain..., or on ne la voit pas !...

Dans le cadre de l'étude de sol, deux points de forage ont été mesurés par rapport à un point de référence de la rue, et voilà, la pente de 1,5 m réapparaît.
Avez-vous une idée et est-ce plutôt bon ou mauvais pour nous ?