Planification de la maison - Éviter les erreurs dans la phase initiale

La construction est autorisée selon le §34.

Sur 4000 m² ? - Je crois quand je le vois.

Le terrain à gauche est vide et à droite il y a un jardin. Je vais faire une capture d'écran du plan de situation. C’est une parcelle en bordure à la campagne, très peu bâtie.

Cela ressemble plutôt au §35.

La plus grande erreur que tu peux faire dans la phase initiale, c’est celle que font beaucoup : ils pensent seulement à comment la maison doit être et ce qu’elle doit contenir. Ce qui en résulte est "seulement" une maison. Si tu veux construire ta maison, alors occupe-toi intensivement de la façon dont ta famille et toi aimez et voulez vivre, par exemple ce que vous aimez faire - ensemble et séparément, quel sentiment de vie doit s’installer, ce qui constitue ce sentiment de vie au cœur. Pensez aussi aux saisons et à l’exigence de convivialité et de retrait. C’est la première base pour l’architecture, à partir de laquelle un logement adapté à votre vie naît ensuite. Une telle architecture n’existe souvent pas tout prête. Donc tu cherches un architecte qui s’intéresse précisément à ces pensées (plusieurs entretiens seront nécessaires) et tu lui donnes, après une communication approfondie, carte blanche dans la planification. Puis tu t’émerveilles de voir à quel point quelque chose peut être approprié.

Sais-tu déjà avec certitude que le terrain peut être construit avec une maison d'habitation ? Sais-tu déjà combien coûtera le raccordement ? Je pose la question par intérêt, car je n’en ai aucune idée.

"Modo Home MH5"

Sur le site web, un numéro de téléphone est directement indiqué. Demande combien cela coûterait approximativement en Allemagne, y compris les frais annexes de construction. Le prix pourrait te surprendre ;) Peut-être aussi nous, je cite : "Nous utilisons exclusivement des plaques de plâtre GKF ou GKFI."

Désolé, mais au lieu de te préoccuper autant des gadgets techniques, tu devrais t'intéresser aux plans et aux coûts de construction en général. Un budget de 500 000 € est une somme importante, c’est certain, mais une maison d’architecte aussi luxueuse n’y est pas envisageable. Et un peu semblable mais moins cher, ça ne marche pas. Ces façades en verre coûtent une fortune.

Quoi qu’il en soit, nous avons tous été au début du voyage. Ça ira :)

Sur 4000 m² ? - j’y croirai quand je le verrai.

Ça sent plutôt 35.

Pourquoi pas le §34 ? C’était pareil chez nous.
Nous percevons notre terrain comme une unité. Officiellement, il s’agit de 4 parcelles de terrain constructible et d’1 parcelle de surface forestière. Une telle répartition peut aussi être le cas chez le TE.

Nous percevons notre terrain comme une unité. Officiellement, il s'agit de 4 terrains constructibles et d'1 terrain à usage forestier.

Haha, alors tu peux écrire "Forstwirschaft frei" à ton entrée ;-)
Es-tu officiellement aussi propriétaire forestier (et participes-tu à la statistique forestière) ?