Planification de la construction de la maison, prix réaliste pour une maison jumelée ?

  • Erstellt am 21.01.2022 12:51:51

Benutzer200

21.01.2022 14:11:13
  • #1

Conseil pour la fixation des prix du paysagiste : 100€ par m² de terrain. Cela inclut la pelouse, l’allée, les buissons/arbres, les massifs avec bordures, les bordures de pelouse, l’éclairage, la terrasse, etc.
 

Crossy

21.01.2022 15:15:34
  • #2

Pour les petits terrains, cela peut être une bonne estimation, mais pas pour les grands. Dans ce cas, nous devrions dépenser 130 000 € pour nos aménagements extérieurs. Mais ce n'était pas si grave, malgré une forte pente, des terrasses, des pierres en L, 3 terrasses, beaucoup de plantations, l'allée, un escalier extérieur, l'éclairage, etc. Mais je pense qu'en tant qu'estimation pour des terrains de taille moyenne avec des aménagements extérieurs complets par un paysagiste, un montant compris entre 40 000 € et 60 000 € peut passer. En cas de pente, cela peut rapidement coûter plus.
 

Benutzer200

21.01.2022 15:44:53
  • #3

1 300 m² de jardin, ce n’est plus vraiment « normal » non plus ;). Pour des terrains standards jusqu’à environ 800 m², donc pour un jardin d’environ 650 m², cela convient très bien. Là, tu ne te trouves pas loin de ta propre estimation. Bien que pour 40 k€, je ne saurais pas comment faire un beau jardin/allée/terrasse, etc., si on fait faire - l’EL aide énormément dans ce cas.
 

11ant

21.01.2022 16:03:02
  • #4

Sur ce problème de base, je t'ai dit toutes sortes de choses hier ailleurs - ici tu as maintenant trouvé le chemin vers le forum où tu peux te plonger dans les exemples de (mais aussi de ). De plus, la recherche dans le forum avec le terme "Mörtelbatzen" te mènera à plusieurs fils sur les problèmes de bruit des maisons en rangée et jumelées.

Le mot-clé est "mur mitoyen", et depuis un certain temps il n'est plus réellement "commun" aux deux moitiés.
 

ypg

21.01.2022 17:53:18
  • #5
Le sujet peut être très bien consulté dans le sous-forum Coûts de construction
https://www.hausbau-forum.de/forums/baukosten-foerderungen.180/
Voici le forum de planification..,

… chaque maison en a de nos jours. Il n'y a pas lieu d'avoir peur.

… la plupart du temps ce sont les finitions défectueuses faites par des amateurs au niveau des sols, qui relient ou mettent en contact la chape flottante ou leur revêtement de sol avec le mur extérieur, de sorte que des bruits se font entendre à travers le mur.
 

Ali Gator

25.01.2022 13:49:45
  • #6
Construisons actuellement notre maison existante, 140m2, deux étages complets sans extras. Les coûts selon la planification actuelle s'élèvent à environ 480.000€. Les sols, carrelages, salles de bain et le jardin que je fais moi-même sont cependant déjà inclus dans le prix. Les coûts réels uniquement pour la maison s'élèvent selon le contrat à 380.000. Il s'agit toutefois de deux unités de logement que nous louerons.
 

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