房屋建设规划，半独立式住宅的实际价格是多少？

室外设施

园林绿化师的定价建议：每平方米土地100欧元。费用包括草坪、车道、灌木/树木、带边框的花坛、草坪边缘石、照明、露台等。

园林绿化工的定价建议：每平方米土地100欧元。包括草坪、车道、灌木/树木、有围栏的花坛、草坪边石、照明、露台等等。

对于较小的土地，这个作为参考值还算合理，但对于大块土地就不适用了。那样的话，我们的外部设施费用就得花13万欧元。但事实没那么糟，尽管有陡坡、分层、L形石、三个露台、大量植被、车道、外部楼梯、照明等。不过我相信，作为园林绿化工对中等大小带完整外部设施的土地的参考价，大约在4万至6万欧元之间是合理的。遇到陡坡就会更贵。

对于较小的地块，这个数值作为参考可能还算合理，但对于大型地块则不适用。那样的话，我们的户外设施费用可能要达到130,000欧元。

1,300平方米的花园也不再是“正常”的规模了 ;)。对于标准大小的建地大约在800平方米左右，也就是大约650平方米的花园土地，这个数值非常合适。这样你所提到的数字也不会相差太远。不过我对于40千欧元的预算也不太清楚，假如外包给别人做，怎么能同时做好漂亮的花园/车道/露台等——补贴在这方面帮助极大。

我们想建一栋双拼别墅，目前我们还不知道邻居想建什么。

关于这个基本问题，我昨天在别的地方已经跟你说了很多——现在你找到了论坛的路径，可以阅读 （还有 ）的示例。此外，使用论坛搜索关键词“Mörtelbatzen”可以找到多个关于排屋和双拼房的隔音问题的帖子。

想要两栋房子之间有“真实”分开的墙，

关键词是“Kommunwand”，而且这堵墙已经有一段时间不再是两边共有的“共同墙”了。

这个主题可以在子论坛Baukosten中很好地查阅
https://www.hausbau-forum.de/forums/baukosten-foerderungen.180/
这里是规划论坛..,

real" getrennte Wände

……现在每个房子都有。没必要担心。

sowie die Ausbaustufe, ob wir in Eigenleistungen durch Familie und Bekannte auch Geld sparen würden...

……大多数情况下，是因为非专业人士在地板施工中的错误做法，使得浮动地板或其地面覆盖物与外墙连接或接触，从而通过墙壁传出声音。

正在建造我们的现有房屋，面积140平方米，两层楼，没有额外装修。根据当前规划，费用约为480,000欧元。地板、瓷砖、浴室和花园我自己负责，但这些已经包含在价格内。根据合同，纯房屋成本为380,000欧元。不过有两个住宅单元，我们将出租。