घर निर्माण योजना, डुप्लेक्स हाउस के लिए यथार्थवादी कीमत?

बाहरी व्यवस्था

लैंडस्केप गार्डनर से कीमत निर्धारण का सुझाव: प्रति वर्ग मीटर जमीन के लिए 100€. इसमें घास, ड्राइववे, झाड़ियाँ/पेड़, फ़ूलों के बिस्तर के चारों ओर की सीमाएँ, घास के किनारे की ईंटें, रोशनी, टैरेस आदि शामिल हैं।

लैंडस्केप गार्डनर से मूल्य निर्धारण के लिए सुझाव: हर वर्ग मीटर Grundstück के लिए 100€। इसमें घास, ड्राइववे, झाड़ियाँ/पेड़, बिस्तर के साथ सीमाएँ, घास के किनारे की ईंटें, प्रकाश व्यवस्था, टैरेस आदि शामिल हैं।

छोटे Grundstück के लिए यह एक अच्छा मानक हो सकता है लेकिन बड़े Grundstück के लिए नहीं। तब हमें अपनी बाहरी सुविधाओं के लिए 130,000 यूरो खर्च करने होंगे। लेकिन वास्तव में इतना बुरा नहीं था, अच्छी ढलान, टैरेसिंग, L पत्थर, 3 टैरेस, बहुत सारा पौधारोपण, ड्राइववे, बाहरी सीढ़ी, प्रकाश व्यवस्था आदि के बावजूद। लेकिन मुझे लगता है कि एक औसत आकार के Grundstück के लिए पूर्ण बाहरी सुविधाओं के साथ गार्डन लैंडस्केपर के लिए 40k - 60k के बीच एक उचित मानक हो सकता है। ढलान में यह जल्दी बढ़ भी सकता है।

छोटे भूखंडों के लिए यह मानक के रूप में ठीक हो सकता है लेकिन बड़े भूखंडों के लिए नहीं। तब हमें अपनी बाहरी सुविधाओं के लिए 130,000 यूरो खर्च करने होंगे

1,300 वर्गमीटर का बगीचा भी अब "सामान्य" नहीं रहा ;). मानक आकार के भवन भूखंड लगभग 800 वर्गमीटर तक होते हैं, यानी बगीचे की भूमि लगभग 650 वर्गमीटर, यह बहुत उपयुक्त रहता है। तब आप अपनी उल्लेखित राशि से भी ज्यादा दूर नहीं होंगे। हालांकि, मैं 40 हजार यूरो पर समझ नहीं पाता कि सुंदर बगीचा/आमुख/छतरी आदि कैसे बना पाएंगे, अगर इसे बनवाना पड़े - वहाँ एएल बहुत मदद करता है।

हम एक जुड़वां मकान बनाना चाहते हैं, इस समय हम नहीं जानते कि पड़ोसी क्या बनाना चाहता है।

इस मूल समस्या पर मैंने आपको कल दूसरी जगह काफी कुछ कहा था - यहाँ आप अब उस फोरम में पहुँच गए हैं जहाँ आप (लेकिन के भी) के उदाहरण पढ़ सकते हैं। इसके अलावा, फोरम की खोज में "Mörtelbatzen" शब्द आपको कई थ्रेड्स तक ले जाएगी जो कि Reihen- और Doppelhäuser के ध्वनि समस्याओं से सम्बन्धित हैं।

और हम घरों के बीच "वास्तविक" अलग दीवारें चाहते हैं,

इस शब्द का मतलब "Kommunwand" है, और यह अब कुछ समय से वास्तव में दोनों हिस्सों के लिए "साझा" नहीं रहती।

यह विषय आप Unterforum Baukosten में बहुत अच्छी तरह से पढ़ सकते हैं
https://www.hausbau-forum.de/forums/baukosten-foerderungen.180/
यहाँ Planungsforum स्थित है..,

real" getrennte Wände

... आजकल हर घर में होता है। इसके लिए डरने की कोई बात नहीं है।

sowie die Ausbaustufe, ob wir in Eigenleistungen durch Familie und Bekannte auch Geld sparen würden...

... ज्यादातर यह गलत निर्माण होते हैं जो गैर-विशेषज्ञों द्वारा फर्श के मामले में किए जाते हैं, जो schwimmenden Estrich या उनके फर्श की सतह को बाहरी दीवार से जोड़ते या संपर्क करते हैं, जिससे दीवार के माध्यम से आवाजें सुनाई देती हैं।

हम अभी अपने मौजूदा घर का विस्तार कर रहे हैं, 140 वर्गमीटर, दो पूरे मंजिलें बिना किसी अतिरिक्त सुविधाओं के। वर्तमान योजना के अनुसार लागत लगभग 480,000€ है। फर्श, टाइलें, बाथरूम और बगीचा मैं खुद बनाऊंगा लेकिन ये कीमत में पहले से ही शामिल हैं। असल में शुद्ध घर की लागत अनुबंध के अनुसार 380,000 है। हालांकि, ये दो आवासीय इकाइयाँ हैं जिन्हें हम किराए पर देंगे।