Construction d'une maison pour 750 000 € avec un revenu

  • Erstellt am 20.10.2015 13:15:06

Von Anstetten

20.10.2015 13:15:06
  • #1
Bonjour, nous sommes en train d'acquérir un terrain ( Kölner Raum, ca.530 qm) et espérons pouvoir commencer les travaux en janvier ! Ce sera une maison Bauhaus moderne, d'environ 180/190 m² avec sous-sol (mais d'abord non aménagé en raison des coûts). Mon mari gagne environ 5000 € nets, et reçoit un bonus annuel d'environ 15 000 euros. Je suis en congé parental et ne gagne donc rien, et plus tard je souhaite travailler à temps partiel, car nous avons deux jeunes enfants. Nous avons environ 200 000 € de capital propre (un peu plus, mais nous ne voulons pas tout dépenser, car nous aimerions garder une réserve). Le tout coûte environ 750 000 €, selon notre estimation, mais nous craignons malgré tout de nous surmener financièrement. Quelqu’un peut-il ici me donner une estimation de ce que vous pensez pouvoir rembourser mensuellement ? Nous voulons financer sur 15 ans. Y aurait-il par hasard quelqu’un dans une situation similaire de construction / de revenus ? Merci beaucoup !!
 

nordanney

20.10.2015 13:47:58
  • #2
Financer 550 k€ sur 15 ans coûte environ
 

merlin83

20.10.2015 13:51:13
  • #3

Que fait ton mari comme travail ?
 

matte

20.10.2015 14:06:51
  • #4
Voulez-vous une fixation du taux d'intérêt nominal sur 15 ans ou avoir terminé l'affaire au bout de 15 ans ? Je ne prétends pas être particulièrement compétent, mais dans le deuxième scénario, je me demande comment cela pourrait fonctionner...
 

Von Anstetten

20.10.2015 14:14:23
  • #5
Désolé, je me suis mal exprimé. Fixation du taux d'intérêt sur 15 ans bien sûr. Nous avons une offre à 2,0%. Ce que je voulais aussi ajouter, c'est que sur les 5000€ nets, les coûts de 2 voitures sont déjà déduits (incl. assurance). Nous n'avons donc pas ces frais fixes !
 

Legurit

20.10.2015 14:51:21
  • #6
Ça dépend de la façon dont on veut vivre.
2500 € / mois est certainement recommandé pour un prêt de 500 000 € (cela correspond alors à 6 % d'annuité) - donc faisable pour vous.
 

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