MaMo78
27.03.2017 21:05:45
- #1
Bonjour à tous,
je souhaite décrire brièvement la situation et je demande une analyse sans concession de la part des internautes (tous les chiffres choisis sont honnêtes et prudents)
Il 39 ans : depuis 8 ans dans le même emploi (fixe 80, variable 20 %), sur toute la période entre 68 et 72 mille brut par an. Elle 34 ans depuis 1,5 ans professeure titularisée, actuellement à temps partiel, y compris les allocations familiales (2 enfants) 1 850.
Revenu mensuel total environ 5 500 net.
Loyer actuel maison jumelée 1 290 incluant charges + eau et électricité.
Capital propre 115 000.
Projet : construction neuve d’un bungalow + 2e logement dans bâtiment annexe pour beaux-parents apportent 100 mille.
Ainsi capital propre total = 215 mille.
Coût terrain (à choisir encore dans une zone neuve, besoin environ 675 à 155 euros) = 112 mille y compris charges (8 % ???)
La maison doit coûter 340 mille pour la partie principale + 100 mille pour le bâtiment annexe, clé en main. Le prestataire construit 270 maisons par an.
Les beaux-parents possèdent une maison propre, celle-ci doit être vendue lors du déménagement. Le produit sera versé à moitié dans le projet de construction neuve. Héritage attendu de l’autre côté, plusieurs biens immobiliers sans dettes existants.
Confortable, non ?
Questions : planification du financement via Interhyp, d’accord ? À quoi faut-il faire attention ? Combien financer – mieux 400 au lieu de 370 mille (340 de la maison principale + charges) ? Qu’ai-je oublié ???
je souhaite décrire brièvement la situation et je demande une analyse sans concession de la part des internautes (tous les chiffres choisis sont honnêtes et prudents)
Il 39 ans : depuis 8 ans dans le même emploi (fixe 80, variable 20 %), sur toute la période entre 68 et 72 mille brut par an. Elle 34 ans depuis 1,5 ans professeure titularisée, actuellement à temps partiel, y compris les allocations familiales (2 enfants) 1 850.
Revenu mensuel total environ 5 500 net.
Loyer actuel maison jumelée 1 290 incluant charges + eau et électricité.
Capital propre 115 000.
Projet : construction neuve d’un bungalow + 2e logement dans bâtiment annexe pour beaux-parents apportent 100 mille.
Ainsi capital propre total = 215 mille.
Coût terrain (à choisir encore dans une zone neuve, besoin environ 675 à 155 euros) = 112 mille y compris charges (8 % ???)
La maison doit coûter 340 mille pour la partie principale + 100 mille pour le bâtiment annexe, clé en main. Le prestataire construit 270 maisons par an.
Les beaux-parents possèdent une maison propre, celle-ci doit être vendue lors du déménagement. Le produit sera versé à moitié dans le projet de construction neuve. Héritage attendu de l’autre côté, plusieurs biens immobiliers sans dettes existants.
Confortable, non ?
Questions : planification du financement via Interhyp, d’accord ? À quoi faut-il faire attention ? Combien financer – mieux 400 au lieu de 370 mille (340 de la maison principale + charges) ? Qu’ai-je oublié ???